Үйл явдал
Хэлцлээс буцсан тул эд хөрөнгийг буцааж өгөх, сэргээн барих тухай иргэний маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшил бүхий газрын нэг хэсэгт үйлчилгээний зориулалттай барилга барьсан бөгдөөд хариуцагч компани тухайн барилга байгууламжийг зөвшөөрөлгүйгээр нураасан тул орон сууц буцааж авах, барилгыг сэргээн барих шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч компани хэлцэлээс буцсан, мөн нэхэмжлэгчийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг зөвшөөрөлгүйгээр нураасан тул эд хөрөнгийг буцааж өгөх, сэргээн барих ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгчид өөр нэг орон сууц хүлээн авч, өмчлөх эрхээ авсан тул хохирол учирсан гэх үндэслэл үайдгүй, хэлцлийн үндсэн нөхцөл биелсэн гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжийг улсын орлогод үлдээхээр шийдвэрлэсэн. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч талын өмнөх захиралтай хийсэн хэлцлийн дагуу орон сууц хүлээн авч, өмчлөх эрхээ авсан тул хэлцлийн үндсэн нөхцөл биелсэн гэж үзсэн. Мөн нэхэмжлэгч нь нэмэлт 61 м.кв талбайтай байр авах талаар харилцан тохиролцсон тухай нотлох баримт хавтаст хэрэгт байхгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй гэж дүгнэсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч хариуцагчаас орон сууц хүлээн авч, өмчлөх эрхээ авсан тул хэлцлийн үндсэн нөхцөл биелсэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 227.4, 228.1).
- Нэхэмжлэгч нэмэлт талбай авах талаар тохиролцсон тухай нотлох баримт байхгүй тул хэлцлээс буцсан гэх үндэслэл үайдгүй гэж үзнэ.
- Нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй тул хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 497.1, 510.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух