2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Хамтран ажиллах гэрээ — хөрөнгө оруулалтын үр шим хуваарилах, мөнгөн хөрөнгө гаргуулах маргаан. Нэхэмжлэгч нь барилгын төсөлд хөрөнгө оруулсан бөгөөд гэрээний дагуу хөрөнгө оруулалтын үр шим болон барилгын материал (паркетан шал) нийлүүлсний төлбөрийг хариуцагчаас гаргуулж авахыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хөрөнгө оруулалтын гэрээгээр тохиролцсон мөнгөн дүн болон барилгын материал нийлүүлсэн төлбөрийг хариуцагчаас гаргуулна гэж үзэж буй.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгч хөрөнгө оруулалт хийгээгүй, гэрээ нь хүчингүй, мөн шаардах эрхийн хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэж үзэн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй буй.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, ойролцоогоор 24 сая төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулж олгох, үлдэгдэл хэсгийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав.

• Хариуцагч нь нэхэмжлэгчид зориулж барилгын төслийн үйлчилгээний талбай олгоогүй, мөн тухайн талбайг ашиглах төлбөрийг үндэслэлгүйгээр авсан тул шаардах эрхийн хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдаж, дахин тоологдоно гэж үзэв (Иргэний хууль 79.1, 79.7).
• Хөрөнгө оруулалтын гэрээний үр шим хуваарилах тухайн мөнгөн дүнг нэхэмжлэх эрх хөөн хэлэлцэх хугацаа дуусгавар болсон тул нэхэмжлэгч үүнийг нэхэмжлэх эрхгүй болсон (Иргэний хууль 75.2.1, 82.1).
• Паркетан шал нийлүүлсэн төлбөрийг нэхэмжлэгч нотлох баримтаар баталж чадаагүй тул энэхүү шаардлагыг хангах үндэслэлгүй гэж үзэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Үйлчилгээний талбай олгоогүй мөртлөө төлбөр авсан тохиолдолд үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн гэж үзэх тул шаардах эрхийн хөөн хэлэлцэх хугацаа дахин тоологдоно (Иргэний хууль 79.1, 79.7).
• Гэрээний үүрэг шаардах эрхийн хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан тохиолдолд хариуцагч үүрэг гүйцэтгэхээс татгалзах эрхтэй болно (Иргэний хууль 82.1).
• Иргэний хэрэгт нэхэмжлэгч нь өөрийн нэхэмжлэлийн үндэслэл болох үйл баримтыг (шалны төлбөр г.м) хуульд заасан журмын дагуу нотлох үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).