Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээний үүрэг гүйцэтгэлийн мөнгөн төлбөр болон барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж, үүрэг гүйцэтгэлийг хангуулах маргаан. Нэхэмжлэгч тал хариуцагчтай зээлээр худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж, барааг нийлүүлсэн боловч хариуцагч тал төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй тул үлдэгдэл төлбөр болон алданги гаргуулах, гэрээний баталгаа болгосон барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал гэрээний дагуу нийлүүлэгдсэн барааны төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй, төлбөр тооцооны акт үйлдэж баталгаажуулсан боловч төлбөр хийгээгүй тул үлдэгдэл төлбөр болон алдангийг гаргуулах шаардлагатай гэж үзсэн.
- Хариуцагч: [Эх бичвэрт хариуцагчийн эсрэг тайлбар тодорхой дурдагдаагүй байна]
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх хариуцагч компанийн төлөх ёстой мөнгөн үлдэгдлийг гаргуулах, төлбөр төлөөгүй тохиолдолд хамтран хариуцагч нарын өмчлөлийн барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж, үүрэг гүйцэтгэлийг хангуулахыг шийдвэрлэв.
- Талууд гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг баталгаажуулах зорилгоор барьцааны гэрээ байгуулсан тул энэхүү барьцаа нь хүчин төгөлдөр гэж үзнэ, учир нь ипотек нь улсын бүртгэлд бүртгүүлснээр үүсдэг (Иргэний хууль 166.1).
- Хариуцагч тал гэрээний дагуу нийлүүлэгдсэн барааны төлбөрөө зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул нэхэмжлэгч тал ипотекийн зүйл болох үл хөдлөх эд хөрөнгийг шүүхийн шийдвэрийн дагуу албадан худалдана (Иргэний хууль 175.1).
- Хариуцагч компани төлбөрөө сайн дураар төлөөгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгө эзэмшигч нарын өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж үүрэг гүйцэтгүүлэх үндэслэлтэй (Иргэний хууль 175.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Ипотекийн эрх нь улсын бүртгэлд бүртгүүлснээр үүсдэг тул барьцааны гэрээ бүртгэгдсэн бол тэр нь хүчин төгөлдөр байна (Иргэний хууль 166.1).
- Үүрэг гүйцэтгэгч үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн хүсэлтийг үндэслэн ипотекийн зүйл болох хөрөнгийг албадан худалдана (Иргэний хууль 175.1).
- Мөнгөн үүрэг гүйцэтгэхгүй бол барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж үүрэг гүйцэтгэлийг хангах боломжтой (Иргэний хууль 175.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух