Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай маргаан — хөрөнгийн үнэлгээний тайланг хүчингүйд тооцуулах. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд шинжээч байгууллага томилогдон, төлбөр төлөгчдийн хөдөлгөх болон үл хөдлөх эд хөрөнгийг үнэлсэн тайлан гаргасан байна. Нэхэмжлэгч талууд уг үнэлгээ нь зах зээлийн үнэ ханшид нийцээгүй, хууль ёсны аргачлал ашиглаагүй гэж үзэн тайланг хүчингүйд тооцуулах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний тайлан нь хөрөнгийн үнэлгээ хийхэд баримтлах зарчим, олон улсын стандартад нийцээгүй, зах зээлийн үнэлгээнээс хэт бага үнээр үнэлсэн тул хүчингүйд тооцогдох ёстой.
- Хариуцагч: (Шийдвэрт хариуцагчийн эсрэг байр суурь тодорхой дурдагдаагүй ч) Үнэлгээний тайлан нь ойролцоо байрлалтай, ижил төстэй объектуудтай харьцуулан, өөр өөр аргачлалыг хослуулан гаргасан тул хууль зөрчөөгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.
- Шинжээчийн үнэлгээний тайлан нь хөрөнгийн үнэлгээ хийхэд ашигласан аргачлал, харьцуулсан объектууд нь ойролцоо байрлалтай, ижил төстэй байсан тул Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1, 8.2-т заасан шаардлагад нийцсэн байна.
- Нэхэмжлэгч талууд үнэлгээ нь зах зээлийн ханшийн суурь судалгаагүй, хэт бага үнээр үнэлсэн гэж үзсэн боловч үүнийг батлах бичгийн нотлох баримт ирүүлээгүй тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1-д заасан үүргээ хэрэгжүүлээгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрөнгийн үнэлгээний аргачлал нь тухайн зүйлийн онцлог, газар зүйн байршил, ижил төстэй объектуудтай харьцуулагдах боломжтой байвал хууль ёсны гэж үзнэ (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1, 8.2).
- Нэхэмжлэгч тал нь нэхэмжлэлийн үндэслэлээ бичгийн нотлох баримтаар нотлоогүй бол шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгоно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух