Үйл явдал
Хөрөнгийн үнэлгээний тайланг хүчингүй болгох маргаан — шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад тогтоосон үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний үндэслэл, зохицлын асуудал. Шүүхийн шийдвэрийг албадан гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд барьцаа хөрөнгийг үнэлэхээр шинжээч томилж, тухайн хөрөнгийн үнэлгээний тайлан гаргасан байна. Нэхэмжлэгч нь уг үнэлгээг зах зээлийн үнэ болон хөрөнгийн байршил, зориулалттай нийцээгүй, мөн шинжээч болон шийдвэр гүйцэтгэх байгууллага хооронд гэрээ байгуулаагүй гэх үндэслэлээр хүчингүй болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн үнэлгээ нь зах зээлийн судалгаа хийгээгүй, хөрөнгийн онцлогийг харгалзаагүй, байршлын хувьд буруу үнэлэлт гаргасан тул Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 4, 8 дугаар зүйлийг зөрчсөн гэж үзэв. Мөн шинжээч болон шийдвэр гүйцэтгэх байгууллага хооронд гэрээ байгуулаагүй нь хууль бус гэж үзэв.
- Хариуцагч: Шинжээчийг хуульд заасан журмын дагуу томилж, үнэлгээг талуудад мэдэгдсэн тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн хүрээнд явагдсан гэж үзэв.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав.
- Шинжээч нь үл хөдлөх хөрөнгийн шинж байдлыг газар дээр нь танилцаж, үнэлгээний арга, аргачлалыг тайлангийнхаа хэсэгт тусгасан, зах зээлийн харьцуулалтын аргуудыг хослуулан ашигласан тул Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1, 8.2-т нийцсэн байна.
- Шинжээч болон шийдвэр гүйцэтгэх байгууллага хооронд бичгээр гэрээ байгуулаагүй байсан ч шийдвэр гүйцэтгэгч болон шинжээчийн хооронд үйл ажиллагааг тодорхойлсон тэмдэглэл үйлдэгдсэн нь шинжээчийг томилсон тогтоол болон үйл ажиллагааны дагуу ажилласныг нотлох баримт болсон тул гэрээ байгуулаагүй гэх үндэслэл нь хүчингүй болгох шалтгаан болохгүй.
- Нэхэмжлэгчийн үнэлгээг зах зээлийн үнэ болон байршилтай холбоотойгоор үндэслэлгүй гэх гомдол нь хэрэгт авагдсан нотлох баримтаар батлагдаагүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч нь үнэлгээ гаргахдаа хөрөнгийн шинж чанар, үнэлгээний аргачлалыг тайлангийнхаа хэсэгт тодорхой зааж, зах зээлийн харьцуулалтын аргуудыг ашигласан бол энэ нь зохих үндэслэлтэй үнэлгээ гэж үзнэ (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1, 8.2).
- Шинжээчийг томилсон тогтоол болон шийдвэр гүйцэтгэгчийн тэмдэглэл нь шинжээчийн эрх, үүргийг тодорхойлж, үйл ажиллагааг баталгаажуулж байгаа тул тусгай гэрээ байгуулаагүй байсан нь үнэлгээг хүчингүй болгох хууль зүйн үндэслэл болохгүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух