Дүүргийн Эрүү, Иргэний хэргийн хялбар ажиллагааны анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад тогтоосон хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Өмчлөх эрх хууль бусаар шилжүүлэгдсэн гэж тогтоогдсон орон сууцыг шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд битүүмжилж, хураан авсны дараа шинжээчээр ойролцоогоор 233 сая төгрөгөөр үнэлүүлсэн байна. Нэхэмжлэгч нь энэхүү үнэлгээг өөрийн эрх ашгийг дордуулсан, хууль бус гэж үзэн хүчингүй болгохыг шаардсан юм.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь хөрөнгийн үнэлгээ тогтоох журмыг зөрчсөн, өмчлөгчийн эрх ашгийг илтэд дордуулсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай гэсэн.
• Хариуцагч: Шинжээчийг томилох, үнэлгээ тогтоох ажиллагаа нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуульд заасан журмын дагуу явагдсан тул үнэлгээг хүлээн зөвшөөрөх ёстой гэсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Шинжээч нь Шинжилгээний тухай хууль болон Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуульд заасан эрх үүргээ танилцуулж, дүгнэлтийн үнэн зөв байдлыг өөрөө хариуцах ёстой байсан тул шинжээчийг томилсон шийдвэр гүйцэтгэгчийн тогтоолт нь хууль зөрчсөн гэж үзэх үндэслэлгүй байна. Мөн нэхэмжлэгч тал үнэлгээг хууль, журмын дагуу бус гаргасан гэх үндэслэлээ Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульд заасан журмын дагуу нотлохгүй байсан тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шинжээч нь өөрийн гаргасан дүгнэлтийн үнэн зөв байдлыг өөрөө хариуцах, хуульд заасан хариуцлага хүлээх зохицуулалттай байдаг тул шинжээчийг томилсон тогтоолт нь хууль бус гэж үзэх үндэслэлгүй (Шинжилгээний тухай хууль 9.1, 13, 14; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 13, 14).
• Хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульд заасан тусгай журмын дагуу (хариуцагч байгууллагатай холбоолон) хянан шийдвэрлэх ажиллагаа юм (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 75.1.2, 156.1, 156.2).
• Шинжээчийн дүгнэлт бодит бус эсэхийг шинжээч өөрөө хариуцах зохицуулалттай тул үнэлгээг хууль бус гэж үзэх үндэслэлгүй (Шинжилгээний тухай хууль).