Иргэн хэрэг·Анхан шатны шүүх

Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Гүйцэтгэгчийн эд хөрөнгө үнэлэх маргаан — шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад тогтоосон хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд төлбөр төлөгчийн өмчлөлийн орон сууцыг албадан дуудлага худалдаагаар зарахаар шийдвэрлэхэд шинжээч томилж, тухайн хөрөнгийн үнийг тогтоосон байна. Өмчлөгч нь үнэлгээг зах зээлийн бодит үнээс доогуур, хууль бус аргачлал ашиглан тогтоосон гэж үзэн үнэлгээг хүчингүй болгох нэхэмжлэл гаргажээ.

Талуудын байр суурь

Нэхэмжлэгч: Шинжээч эрх, үүрэг танилцуулахгүй, хүчингүй болсон хуулийн заалт ашигласан, үнэлгээний аргачлал нь тодорхойгүй, зах зээлийн бодит харьцуулалт хийгээгүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай гэж үзэж байна.
Хариуцагч: Шинжээчийг эрх бүхий байгууллагаар томилж, үнэлгээг мэдэгдсэн, албадан дуудлага худалдааны үйл явцыг хуулийн дагуу явуулсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэж үзэж байна.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Нэхэмжлэгч зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн гэх үндэслэлээ нотлох баримтаар нотолж чадаагүй тул нэхэмжлэл үндэслэлгүй байна. Шинжээч дүгнэлт гаргахдаа хүчингүй болсон хуулийн заалтуудыг ашигласан гэх маргаан баримтаар тогтоогдоогүй тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хууль зүйн дагуу явагдсан гэж үзэв. Мөн шинжээчийн тогтоосон үнэ нь холбогдох хууль тогтоомжийг зөрчөөгүй, хариуцагч байгууллага өмчлөгчийн эрхийг зөрчөөгүй баримтаар тогтоогдсон тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй болсон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

Шинжээч дүгнэлт гаргахдаа хүчингүй болсон хуулийн заалтыг ашигласан гэх маргаан нь баримтаар нотлогдоогүй тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хууль ёсны дагуу явагдсанд тооцно. (Шүүхийн шинжилгээний тухай хууль, Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль)
Хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур тогтоосон гэх үндэслэл нь нотлох баримтгүй байсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл хангаагүй гэж үзнэ. (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1)
Шинжээчээр томилсон үйл явц болон үнийн санал авах, мэдэгдэл хүргүүлэх ажиллагаа нь хуульд заасан журмын дагуу явагдсан тул шийдвэр гүйцэтгэгчийн үүрэг зөрчөөгүй гэж үзнэ. (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 3.1, 55.7, 62.1, 62.2)

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Асуух

Ижил төстэй 5 тогтоол

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулиар бусадИргэн · Анхан шат·2024.11.13
Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр
Үйл явдал Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай маргаан — албадан дуудлага худалдаа хийх зорилгоор тогтоосон үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох. Төлбөр төлөгч нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад шинжээчээр томилсон компани нь үл хөдлөх эд хөрөнгийг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур, бодит нөхцөл байдлыг харгалзахгүйгээр үнэлсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлага гаргасан. Талуудын байр суурь - Нэхэмжлэгч: Шинжээч компани нь үнэлгээний аргыг тодорхойгүй, зах зээлийн ханшийг харьцуулаагүй, өмчлөгчид мэдэгдэлгүйгээр үнэлгээ хийсэн тул үнэлгээ хүчингүй болгох хэрэгтэй. - Хариуцагч: Шинжээч томилох болон үнэлгээ тогтоох ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан, төлбөр төлөгч нарт мэдэгдэл хүргүүлсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой. Шийдвэр ба үндэслэл Шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Шинжээчээр томилсон компани нь хөрөнгийн үнэлгээ хийхдээ бодит үнэ цэний суурийг ашиглаж, зах зээлийн хандлагын аргаар үнэлгээ хийсэн нь үнэлгээний тайлан, шинжээчийн дүгнэлтээр тогтоогдсон тул шинжээч томилсон нь хууль зүйн дагуу (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2). Төлбөр төлөгч үнэлгээг өөрийн биеэр мэдсэн гэж үзсэн боловч хариуцагч тал баталгаат шуудангаар мэдэгдэл хүргүүлсэн баримттай байгаа тул нэхэмжлэл гаргах 7 хоногийн хугацаа хэтэрсэн гэж үзэв (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7). Мөн нэхэмжлэгч үл хөдлөх эд хөрөнгийг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур үнэлсэн гэх гомдлоо баримтаар нотолж чадаагүй тул шаардлага үндэслэлгүй байна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1). Хууль зүйн гол дүгнэлт - Шинжээч томилох болон үнэлгээ тогтоох ажиллагаа нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад талуудын санал зөрөлдсөн тохиолдолд хуульд заасан журмын дагуу явагдах ёстой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2). - Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны үр дүнд тогтоосон үнэлгээг хүчингүй болгох нэхэмжлэл нь мэдэгдэл хүлээн авснаас хойш тогтоосон хугацаанд гаргагдаагүй бол хүчин төгөлдөр бус байна (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7). - Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээний бодит байдал, зах зээлийн ханштай харьцуулалт зэрэг маргаантай холбоотой баримтыг нэхэмжлэгч өөрөө нотлох үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2).