📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Талуудын хооронд байгуулагдсан хашаа, байшин худалдах-худалдан авах гэрээнээс нэхэмжлэгч тал татгалзаж, үл хөдлөх хөрөнгөө буцаан авах үед эд хөрөнгөд учирсан гэм хорын хохирол нэхэмжилсэн. Хариуцагч тал урьдчилгаа төлбөр болон засварын зардал гаргуулахаар сөрөг нэхэмжлэл гаргасан маргаан.
- Нэхэмжлэгч: Д., О. (Өмчлөгч нар).
- Хариуцагч: М.-, М. (Худалдан авагч нар).
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Хариуцагч тал гэрээний үнийг бүрэн төлөөгүй тул нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзаж, хашаа байшинг чөлөөлүүлж авсан.
- Нэхэмжлэгч тал хариуцагчийг амьдарч байх хугацаандаа цонх хагалсан, обой хуулсан, халаалтын систем болон сантехникийн эд зүйлсийг эвдэж, сольсон гэж 35 нэр төрлийн эд зүйлийн хохирол 16,517,000 төгрөг нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч тал зарим гэмтлийг (цонх, хаалга) хүлээн зөвшөөрсөн боловч бусад зардлыг үгүйсгэж, байшинд засвар хийсэн болон бичиг баримтын зардалд 3,483,500 төгрөг сөрөг нэхэмжлэлээр шаардсан.
- Шүүхээс томилогдсон шинжээчийн дүгнэлтээр эд хөрөнгөд учирсан хохирлын үнэлгээг 7,901,500 төгрөгөөр тогтоосон.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2024-05-31, Дугаар: 182/ШШ2024/04446
- Хариуцагч М.-, М. нараас гэм хорын хохиролд 7,901,500 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх 8,615,500 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгов.
- Хариуцагчийн 3,483,500 төгрөг гаргуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 497.1, 510.1-д зааснаар бусдын эд хөрөнгөд гэм хор учруулсан этгээд хохирлыг нөхөн төлөх үүрэгтэй.
- Шинжээчийн дүгнэлтээр тогтоогдсон 7,901,500 төгрөгийг бодит хохирол гэж үзэж хариуцагч нараас гаргуулах үндэслэлтэй.
- Сөрөг нэхэмжлэлийн тухайд: Иргэний хуулийн 49.4.1-д зааснаар хариуцагч нь анхнаасаа зээл бүтэхгүй буюу гэрээний зорилгодоо хүрэх боломжгүйг мэдэж байсан атлаа хөрөнгө шилжүүлсэн (урьдчилгаа төлсөн) тул буцаан шаардах эрхгүй.
- Байшинд хийсэн гэх засварын зардлыг зайлшгүй шаардлагатай байсан гэж үзэх үндэслэлгүй, баримтаар тогтоогдоогүй тул хэрэгсэхгүй болгосон.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух