📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчид орон сууц түрээсэлсэн бөгөөд түрээсийн хугацаа дууссаны дараа байрыг бохирдуулж, эвдрэл учруулсан, мөн СӨХ, дулаан, цахилгааны төлбөр үлдээсэн хэмээн 402,294 төгрөг нэхэмжилсэн.
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцны эвдрэл, төлбөрөөс үүссэн 402,294 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулах.
- Хариуцагч: Түрээсийн гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус, мөн байрыг хүлээлцсэн акт байхгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Нэхэмжлэгч нь СӨХ-ны төлбөрийн нэхэмжлэх, гэрэл зураг, цахим харилцааны баримтуудыг гаргасан.
- Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь СӨХ-д төлсөн 940,000 төгрөгийн баримт болон банкны гүйлгээний хуулгуудыг гаргаж өгсөн.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2025-03-06, Дугаар: 307/2025/00546/И Нэхэмжлэгчийн 402,294 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Талуудын хооронд байгуулсан орон сууц хөлслөх гэрээ нь Иргэний хуулийн 318.3, 318.4-т заасан үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн газарт бүртгүүлээгүй тул хүчин төгөлдөр бус байна.
- Гэрээ хүчин төгөлдөр бус тул талуудын хооронд эрх, үүргийн харилцаа үүсэхгүй.
- Орон сууцыг түрээслэхдээ эд хөрөнгө хүлээлцсэн акт үйлдэгдээгүй тул орон сууцны бүрэн бүтэн байдал, дагалдах хэрэгслийн талаарх нэхэмжлэгчийн шаардлагыг нотлох боломжгүй.
- Нэхэмжлэгчийн гаргасан нотлох баримтууд нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 44.2-т заасан шаардлагыг хангаагүй, хуулбар баримтууд байсан.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух