2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Барилгын ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу барилгын дээвэр угсрах ажлыг гүйцэтгэсэн барилгын ажлын үр дүнгийн доголдлын төлөөлөл. Гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан стандартын шаардлага хангаагүй материал сонгож, буруу угсралт хийснээр дээврээс ус гоожиж, дулаалга ширгэж, барилгын чанар алдагдсан тул засварлах зардлыг нэхэмжилсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч тал чанаргүй материал сонгож, стандартын шаардлага хангаагүй ажил гүйцэтгэсэн тул дээврийн доголдлыг арилгахад шаардагдах зардлыг хариуцаж, ойролцоогоор 643 сая төгрөгийг гаргуулна гэж үзэв.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг үндэслэлгүй гэж үзэн татгалзсан боловч хэргийн оролцогчийн хувьд нотлох баримтаар үүргээ нотлох үүргээ хэрэгжүүлээгүй.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх хариуцагч талыг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хариуцах үүрэгтэй гэж үзэн, засварын зардлыг гаргуулж өгөхөөр шийдвэрлэв. Учир нь нэхэмжлэгч тал ажлын үр дүнг хүлээн авах үед доголдлыг мэдэх боломжгүй, харин ашиглалтад орж, бороо орсноор догодлыг илрүүлсэн тул захиалагч тал доголдлыг мэдсэн боловч гомдол гаргах эрхээ алдаагүй байна (Иргэний хууль 352.2). Мөн гүйцэтгэгч тал доголдлыг арилгахаар тогтоосон хугацаанд ямар нэгэн арга хэмжээ аваагүй тул захиалагч тал доголдлыг арилгаж, холбогдох зардлаа нөхөн төлүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 352.2.2). Шинжээчийн дүгнэлтээр барилгын дээврийн засвар хийхэд шаардагдах зардлыг нотлогдсон тул уг дүнг нөхөн төлүүлэх үндэслэлтэй (Иргэний хууль 350.1.7).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Ажлын үр дүнгийн доголдлыг ашиглалтын явцад анх удаа илрүүлсэн тохиолдолд захиалагч тал доголдлыг мэдсэн гэж үзэхгүй, тул доголдлыг арилгуулах эсвэл зардлаа нөхөн төлүүлэх эрхээ хадгална (Иргэний хууль 352.2).
• Гүйцэтгэгч тал доголдлыг арилгахаар тогтоосон хугацаанд арга хэмжээ аваагүй бол захиалагч тал өөрөө засвар хийлгэж, зардлаа нөхөн төлүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 352.2.2).
• Гүйцэтгэгч тал гэрээний дагуу стандартын шаардлага хангасан, чанартай ажил гүйцэтгэх үүрэг хүлээсэн тул доголдлыг арилгах зардлыг хариуцах үүрэгтэй (Иргэний хууль 350.1.7).