Дүүргийн Эрүү, Иргэний хэргийн хялбар ажиллагааны анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны дагуу эд хөрөнгө битүүмжлэх болон хураах тогтоолуудыг хүчингүй болгох тухай маргаан. Төлбөр төлөгчийн хамтран өмчлөгч байсан гуравдагч этгээд эд хөрөнгө хураах ажиллагаанд өөрийгөө оролцуулаагүй, гэрч оролцуулаагүй гэж үзэн шийдвэр гүйцэтгэгчийн тогтоолуудыг хүчингүй болгохыг шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Эд хөрөнгө битүүмжлэх болон хураах ажиллагаанд өөрийг нь болон гэрчийг оролцуулаагүй тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны тогтоолууд нь хууль бус гэж үзэв.
• Хариуцагч: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуульд нийцсэн, гуравдагч этгээд нь гомдол гаргах эрхээ хэрэгжүүлээгүй тул нэхэмжлэлийг хангах шаардлагагүй гэж үзэв.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Учир нь эд хөрөнгө хураах ажиллагаанд төлбөр төлөгч болон гуравдагч этгээдийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч, мөн хөндлөнгийн гэрч нар оролцож, тогтоолд гарын үсэг зурсан баримттай тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг хөрөнгө хураах ажиллагаанд оролцуулахгүй байсан гэж үзэх боломжгүй байна. Мөн нэхэмжлэгч нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны талууд болох тул шийдвэр гүйцэтгэгчийн арга хэмжээг зөвшөөрөөгүй тохиолдолд ахлах шийдвэр гүйцэтгэгчид гомдол гаргах эрхтэй боловч уг эрхээ хэрэгжүүлээгүй тул Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 44.3-т заасан гомдол гаргах журмыг зөрчсөн гэж үзэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны талууд нь шийдвэр гүйцэтгэгчийн арга хэмжээг зөвшөөрөөгүй тохиолдолд хуульд заасан хугацаанд ахлах шийдвэр гүйцэтгэгчид гомдол гаргах эрхтэй байдаг тул гомдол гаргах эрхээ хэрэгжүүлээгүй бол шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагааг хүчингүй болгох үндэслэл болно гэж үзнэ (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 44.3).
• Эд хөрөнгө хураах ажиллагаанд хуульд заасан этгээдүүд болон гэрч нар оролцож, баримтжуулсан бол тухайн ажиллагааг хөрөнгө өмчлөгчийг оролцуулаагүй гэж үзэх боломжгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 54.2, 54.3, 54.4).