2025 - Баянгол, Хан-Уул, Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүх ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад эд хөрөнгө битүүмжлэх тогтоол гаргасан нь хууль бус гэх маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа явуулах явцад шийдвэр гүйцэтгэгч нь төлбөр төлөгчийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг битүүмжилсэн бөгөөд нэхэмжлэгч нь энэхүү ажиллагааг хуульд заасан хөндлөнгийн гэрч оролцуулах, төлбөр төлөх мэдэгдэл хүргүүлэх, дарааллын хувьд зөрчсөн гэж үзэн тогтоолыг хүчингүй болгохыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Эд хөрөнгө битүүмжлэх ажиллагаанд хөндлөнгийн гэрч оролцуулаагүй, төлбөр төлөх боломж олголгүйгээр шуурхай битүүмжилсэн тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны дараалал болон журмын зөрчил гарсан гэж үзэв.
• Хариуцагч: Битүүмжлэх ажиллагаанд хөндлөнгийн гэрч зайлшгүй оролцох шаардлагагүй байсан бөгөөд төлбөр төлөгч нь хуулийн этгээд тул түүний төлөөлөгч байлцсан нь хууль зөрчөөгүй, мөн шийдвэр гүйцэтгэлийн тэмдэглэл зохих ёсоор үйлдсэн тул тогтоол хүчинтэй гэж үзэв.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохоор шийдвэрлэв. Учир нь битүүмжлэх ажиллагаанд хөндлөнгийн гэрч оролцуулаагүй нь хууль зөрчөөгүй, учир нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 41.2-т битүүмжлэх ажиллагаанд хөндлөнгийн гэрчийг зайлшгүй оролцуулахгүй, шаардлагатай бол оролцуулж болно гэж заасан тул хариуцагчийн үйлдэл хууль зүйн үндэслэлтэй байна. Мөн төлбөр төлөгч нь хуулийн этгээд байсан тул түүний төлөөлөгч ажиллагаанд байлцсан нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 48.6-д заасан журмын дагуу хөндлөнгийн гэрчийн оролцоог орлох эрхтэй тул хууль зөрчөөгүй гэж үзэв. Түүнчлэн шийдвэр гүйцэтгэлийн тэмдэглэл нь төлбөр төлөгч танилцаж гарын үсэг зурсан байсан тул Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 1.13.2-т заасан шаардлагыг хангасан байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Битүүмжлэх ажиллагаанд хөндлөнгийн гэрч оролцуулах нь зайлшгүй нөхцөл биш, харин шаардлагатай тохиолдолд оролцуулж болно (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 41.2).
• Хуулийн этгээдийн эд хөрөнгө битүүмжлэх ажиллагаанд тухайн хуулийн этгээдийн төлөөлөгч байлцсан нь хөндлөнгийн гэрчийн оролцоог орлох үндэслэл болно (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 48.6).
• Шийдвэр гүйцэтгэлийн тэмдэглэл нь талууд танилцаж, гарын үсэг зурсан бол хуульд заасан хэлбэр дүрэм, шаардлагыг хангасан гэж үзнэ (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 1.13.2).