Өмнөговь аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлах, зээлийн үлдэгдэл болон хүүг гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг албадан хангуулах. Банк зээлдэгч нарт олгосон зээлийн төлбөр төлөх үүргээ хугацаанд нь биелүүлээгүй тул гэрээг цуцлан, зээлийн үлдэгдэл болон хуримтлагдсан хүүг барьцаа хөрөнгөөр хангуулан гаргуулахыг шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар зээлийн төлбөр төлөх үүргээ зохих ёсоор биелүүлээгүй тул зээлийн гэрээг цуцлан, нийт ойролцоогоор 42 сая төгрөгийн зээлийн үлдэгдэл, хүүг гаргуулж, төлбөр төлөхгүй бол барьцаа хөрөнгийг худалдан борлуулж үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Зээлийн үлдэгдэл болон хүүг хүлээн зөвшөөрч байгаа боловч өөрийн санхүүгийн болон эрүүл мэндийн нөхцөл байдлыг харгалзан үзэж, гэрээг хугацаа дуусах хүртэл цуцлахгүй байх хүсэлтэй байна.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх зээлийн гэрээг цуцлан, зээлийн үлдэгдэл болон хүүг нэгэн хариуцагчийн үүрэг хариуцлагаас хамааран гаргуулах, мөн төлбөр төлөхгүй бол барьцаа хөрөнгийг хангуулах шийдвэр гаргасан.

• Хариуцагч С.М******* нь зээлийн төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул банк нь зээлийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэлийг шаардах эрхтэй байна (Иргэний хууль 451.1).
• Хариуцагч С.М******* нь зээлийн үлдэгдэл болон хүүг хүлээн зөвшөөрсөн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, нэг хариуцагчид хамаарах 21 сая орчим төгрөгийг гаргуулах хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул банк нь барьцаа хөрөнгө болох үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнээс үүрэг гүйцэтгэлийг албадан хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 153.1).
• Хоёр тал хоорондоо барьцааны гэрээг бичгээр байгуулж, улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн байсан тул барьцааны гэрээ нь хүчин төгөлдөр байна (Иргэний хууль 156.1, 156.2).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний үүргээ хугацаанд нь биелүүлээгүй тохиолдолд банк нь гэрээг цуцлан, зээлийн үлдэгдэл болон хүүг гаргуулах эрхтэй (Иргэний хууль 451.1).
• Зээлийн үүрэг гүйцэтгэгч нь барьцаагаар хангагдсан үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй бол барьцаалагч нь барьцааны зүйлийн үнээс тэргүүн ээлжинд шаардлагаа хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 153.1).
• Баримтжуулсан барьцааны гэрээ нь хууль болон гэрээний заалтуудад нийцэж байгаа тул барьцааг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 156.1).