Үйл явдал
Эд хөрөнгө хөлслөх — түрээсийн төлбөр барагдуулахгүй болсон, алданги тооцох. Нэхэмжлэгч компани болон хариуцагч хооронд орон сууц хөлслөх гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч тал түрээсийн төлбөрийг хугацаандаа бүрэн төлөөгүй тул нэхэмжлэгч тал төлбөр болон алданги нэхэмжилсэн хэрэг гарсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөр болон гэрээний дагуу тооцсон алдангийг гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Төлбөрийн тооцоог дахин нягтлах шаардлагатай, өмнөх хөлслөгчийн төлбөр тооцоонд орсон гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж шийдвэрлэв. Хариуцагч тал гэрээгээр заасан хугацаанд төлбөрийг төлөх үүрэг хүлээсэн боловч төлбөрийг бүрэн барагдуулж чадаагүй тул төлбөр барагдуулах үүрэг хүлээсэн гэж үзсэн. Мөн талууд гэрээнд заасан хэмжээгээр хоног тутам алданги тооцохоор тохиролцсон тул төлбөр барагдуулахгүй үлдсэн дүнгээс алданги тооцох нь үндэслэлтэй гэж дүгнэлтээ гаргав.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч тал гэрээнд заасан хугацаанд орон сууц хөлслүүлсний төлбөрийг төлөх үүрэгтэй байсан тул төлбөр барагдуулах үүрэг хүлээсэн (Иргэний хууль 302.1).
- Гэрээнд заасан алдангийн нөхцөлийн дагуу гүйцэтгэхгүй үүргийн үнийн дүнгийн 0,1 хувиар хоног тутам алданги тооцох нь үндэслэлтэй (Иргэний хууль 232.6).