Үйл явдал
Бусдын эзэмшил ашиглалтад байгаа газрын талаарх маргаан — өмчлөгч хөрөнгөө эзэмшигчээс чөлөөлүүлэх. Нэхэмжлэгч нь өөрийн өмчлөх эрхтэй газар дээр хариуцагч нь хашаа арьж, эдлэл байгуулан амьдарч байгаа тул тухайн газрыг чөлөөлүүлэх хүсэлт гаргажээ. Хариуцагч нь тухайн газрыг өөрийн эцэг, аавын зөвшөөрлээр хашаа арьж амьдарч ирсэн бөгөөд өмчлөх эрх нь хамаагүй гэж маргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Өөрийн өмчлөх эрхтэй газрыг хариуцагчаас чөлөөлүүлж, хашааг уулгуулах хүсэлтэй байна.
- Хариуцагч: Өөрийн эцэг, аавын зөвшөөрлээр хашаа арьж амьдарч ирсэн тул уг газар нь нарийн эзэмшил биш, харин гэр бүлийн дундын өмч гэж үзэж байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгч нь өөрийн өмчлөлийн газарт хариуцагч нь эзэмшил ашиглалт хийж байгаа тул газрыг чөлөөлүүлэх шаардлагатай гэж үзэн, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүรับж, хариуцагчаас газрыг чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэв. Хариуцагч нь тухайн газрыг хууль ёсны гэрээгээр эзэмшиж байгаа гэж нотолж чадаагүй тул эзэмшил хууль ёсоор үүссэн гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь хариуцагч нь өөрийн эцэг, аавын зөвшөөрлээр хашаа арьж амьдарч байгаа нь хууль ёсны эзэмшил үүсэх үндэслэл болохгүй. Нэхэмжлэгч нь өөрийн өмчлөх эрхтэй газар мөн тул өөрийн хөрөнгийг эзэмшигчээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч нь өөрийн хөрөнгийг эзэмшигчээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
- Эзэмшил нь зөвхөн хууль ёсны гэрээгээр үүснэ тул зөвшөөрлийн дагуу хашаа арьж амьдарсан нь хууль ёсны эзэмшил үүсэх үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 89.1).
- Өмчлөгч нь өөрийн хөрөнгийг эзэмшигчээс шаардах эрхтэй тул нэхэмжлэлийн шаардлага хууль зүйн үндэслэлтэй (Иргэний хууль 106.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух