Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ болон өмчлөх эрх тогтоох маргаан. Нэхэмжлэгч компани болон хариуцагч компани нар хоорондоо барилгын материал нийлүүлэх гэрээ байгуулсан бөгөөд төлбөрийн зардлыг орон сууцны бартер хэлбэрээр шилжүүлэхээр тохиролцсон байна. Гэвч нэхэмжлэгч компани төлбөрийн үлдэгдэл төлөөгүй тул орон сууцны өмчлөх эрхийг шилжүүлээгүй бөгөөд хариуцагч этгээд тухайн орон сууцанд хууль бусаар оршин сууж байгаа гэж үзэн, орон сууцыг чөлөөлүүлэх болон түрээсийн төлбөр нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцны төлбөр төлөгдөөгүй тул өмчлөх эрх шилжүүлээгүй, хариуцагч этгээд орон сууцад хууль бусаар эзэмшиж байгаа тул чөлөөлүүлж, түрээсийн төлбөр нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Орон сууцын төлбөрийг өөрийн компани болон урамшуулал хэлбэрээр төлсөн тул өмчлөгч гэж үзэн, өмчлөх эрхийг тогтоож өгөхийг шаардсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх хариуцагч этгээдийг орон сууцны өмчл