Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Бэлэглэл — ажилтан ажилд нь үнэлж бэлэглэсэн үл хөдлөх эд хөрөнгийг ажлаас чөлөөлөгдсөн тул буцаан авах болон бусад эрх ашгийг нь хязгаарлах маргаан. Ажилтан ажиллаж байх хугацаанд нь компаниас шагнал болгон орон сууц бэлэглэж, батламж олгосон боловч ажилтан ажлаас чөлөөлөгдсөн дараа компани тус орон сууцыг буцаан авах, хаалганы гол солих, мөн ажилтны мэргэжлийн диплом болон бүртгэлийн мэдээллийг хязгаарлах үйлдэл гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шагнал болгож бэлэглэсэн орон сууцын үнэ болох ойролцоогоор 102 сая төгрөгийг гаргуулах, мэргэжлийн диплом болон барилгын салбарын нэгдсэн систем дэх бүртгэлийг хасуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Бэлэглэхдээ бичгэн хэлцэл байгуулаагүй, зөвхөн батламж олгосон тул орон сууцыг буцаан авах эрхтэй, мөн ажилтны бүртгэл нь ажилтан өөрт нь байгаа гэж маргасан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хангаж, компаниас орон сууцны үнэ болон диплом, бүртгэлийн мэдээллийг буцааж өгөхийг даалгасан.

• Шагнал болгож бэлэглэсэн батламж биет байдлаар нотлогдсон тул бэлэглэлийн харилцаа үүссэн гэж үзсэн (Иргэний хууль 276.1, 276.2).
• Орон сууцыг гуравдагч этгээдэд худалдажлан өмчлөх эрхийг шилжүүлсэн баримт тогтоогдсон тул нэхэмжлэгч орон сууцыг бодитоор хүлээн авах боломжгүй болсон, иймд бэлэглэлийн үнэ болох мөнгийг гаргуулах үндэслэлтэй (Иргэний хууль 106.2).
• Барилгын салбарын нэгдсэн систем дэх бүртгэл нь компанитай холбоотой "админ" бүртгэлээр хадгалагдаж байгаа нь баримттай тул тухайн бүртгэлийг хасуулах шаардлагатай (Иргэний хууль 106.2).
• Нэхэмжлэгч дипломны эх хувийг буцааж авах хүсэлт гаргасан боловч тухайн баримтын хуулбарыг шүүхэд өгсөн байсан тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 44.2-т заасны дагуу нотлох баримтаар үнэлэх боломжгүй болсон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шагнал, бэлэглэлийн харилцаа нь бичгэн гэрээгүй байсан ч батламж, үйл явдал нь бодитоор тогтоогдсон тохиолдолд бэлэглэлийн харилцаа үүссэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 276.1).
• Бэлэглэсэн эд хөрөнгийг гуравдагч этгээдэд шилжүүлсэн тохиолдолд бэлэглэгч нь эд хөрөнгийг буцаан авахын оронд түүний үнэ цэнийг нөхөн төлөх үүрэг хүлээх (Иргэний хууль 106.2).
• Хуулийн этгээд ажилтны мэргэжлийн мэдээллийг салбарын нэгдсэн системд хадгалан, ажилтан өөрийн мэргэжлээр ажиллах эрхээ хязгаарлах нь буруу үйлдэл болно (Иргэний хууль 106.2).