Үйл явдал
Бэлэглэл — ажилчдад шагналын журмаар олгосон орон сууцны төлбөрийг авлагаар бүртгэж, буцаан нэхэмжилсэн маргаан. Ажил олгогч байгууллага нь ажилчдынхаа үр бүтээлийг үнэлэн орон сууцыг 100 хувийн хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр, төлбөргүйгээр авах батламж гардуулсан боловч санхүүгийн тайлан болон аудитын шалгалтын дагуу тухайн орон сууцны үнийг авлагаар бүртгэж, ажилтантайгаа төлбөр нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцыг шагналын журмаар, төлбөргүйгээр авсан батламж гардуулсан тул авлага үүсэх үндэслэлгүй, авлагын жагсаалтаас нэрээ хасуулах шаардлагатай.
- Хариуцагч: Орон сууц нь компани балансад бүртгэлтэй хэвээр байсан тул аудитын шаардлагын дагуу авлагаар бүртгэж, төлбөрийг нэхэмжлэх шаардлагатай.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг хангаж, хариуцагч компанийн авлагын жагсаалтаас нэхэмжлэгчийн холбогдох хэсгийг хасах шийдвэр гаргав.
- Ажил олгогч нь ажилчдад орон сууц олгох батламж гардуулж, 100 хувийн хөнгөлөлт үзүүлсэн тул талуудын хооронд Иргэний хууль 276.1-д заасан бэлэглэлийн гэрээний харилцаа үүссэн гэж үзнэ.
- Хариуцагч тал нэхэмжлэгчээс орон сууцны үнийг буцаан төлүүлэх эрхтэй болохыг баримтаар нотлоогүй тул төлбөр нэхэмжлэх үндэслэлгүй.
- Орон сууц нь нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхээр улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн байсан тул хариуцагч тал үүнийг өөрийн үндсэн хөрөнгөөс хасах боломжгүй байсан ч бэлэглэсэн хөрөнгийн хувьд авлага нэхэмжлэх боломжгүй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Ажил олон жил тогтвор суурьшилтай ажилласан ажилтанд хөрөнгө хариу төлбөргүйгээр шилжүүлэх батламж гардуулсан бол энэ нь бэлэглэлийн гэрээний шинжтэй (Иргэний хууль 276.1).
- Бэлэглэгч нь бэлэг хүлээн авагчийн зөвшөөрснөөр эд хөрөнгийг шилжүүлсэн тул бэлэглэлийн гэрээ байгуулсанд тооцно (Иргэний хууль 276.1).
- Хариуцагч тал авлага нэхэмжлэх эрхтэй болох нь тухайн хөрөнгийг бэлэглэсэн гэх баримт байхгүй, харин бэлэглэсэн гэх баримттай тул авлага нэхэмжлэх боломжгүй (Иргэний хууль 9.4.2, 106.2).