Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох, дахин үнэлгээ хийлгэх тухай маргаан. Өмчлөгч нь барьцаа хөрөнгийг 3.8 тэрбум төгрөгөөр үнэлсэн нь зах зээлийн ханшаас доогуур, бодит үнэлгээ 5.6 тэрбум төгрөг байсан тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Өмчлөгч нь хөрөнгийн үнэлгээ зах зээлийн ханшаас 60 гаруй хувиар өссөн тул дахин үнэлгээ хийлгэх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Үнэлгээг тогтоосон нь хууль ёсны дагуу болсон, нэхэмжлэгч нь дахин үнэлгээ хийлгэх үндэслэл болон хугацааг нотлоогүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Нэхэмжлэгч нь хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлоо мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гаргах ёстой байсан тул хугацаа хэтэрсэн байсан (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
- Нэхэмжлэгч нь хөрөнгийн үнэлгээнд анх тогтоосон үнийн гуравны нэгээс багагүй хэмжээний өөрчлөлт орсон гэх үндэслэл болон зах зээлийн ханшийн баримт нотлоогүй тул дахин үнэлгээ хийлгэх үндэслэлгүй байна (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.5).
- Нэхэмжлэгч нь хөрөнгийн үнэлгээний талаарх мэдэгдлийг 2018 оны 12 дугаар сарын 12-ны өдөр мэдсэн гэж тайлбарласан боловч гомдол гаргах хугацааг хуульд заасан журмын дагуу тоолоход саад болохгүй гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлыг мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гаргах ёстой тул хугацаа хэтэрсэн бол гомдол гаргах эрхгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
- Дахин үнэлгээ тогтоохын тулд үнийн гуравны нэгээс багагүй хэмжээний өөрчлөлт орсон гэх үндэслэл болон зах зээлийн ханшийн баримт нотлогдсан байх ёстой тул баримтгүй бол дахин үнэлгээ хийлгэх үндэслэлгүй (Шүүхир шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух