Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэх, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдаалах. Хариуцагч компани болон иргэд банкны зээлийн үүргийг биелүүлээгүй тул банк зээлийн гэрээг нэг талын санаачилгаар цуцалж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдаалах шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүгийн үлдэгдэл, нотариатын зардлыг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдаалах шаардлагатай.
• Хариуцагч: Зээлийн мөнгийг шууд хүлээн аваагүй тул хариуцагчаас хасагдах ёстой, мөн зээлийн гэрээг бүхэлд нь хүчин төгөлдөр бус болгох ёстой гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр хэвээр үлдээж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдаалахыг шийдвэрлэсэн.

• Хариуцагч нар зээлийн гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй тул банк зээлийн гэрээг нэг талын санаачилгаар цуцалгах эрхтэй (Иргэний хууль 225, 226).
• Зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэхгүй байсан тул банк нотариатаар баримтжуулсан зардлыг нэхэмжлэх эрхтэй (Иргэний хууль 227).
• Зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэх баталгаа болгож үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалсан тул түүнийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдаадах эрхтэй (Иргэний хууль 175).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нар гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул банк зээлийн гэрээг нэг талын санаачилгаар цуцалж, үүргийг гүйцэтгүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 225, 226).
• Зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэх баталгаа болгож барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдаадахаар шаардах нь хууль ёсны үндэслэлтэй (Иргэний хууль 175).
• Үүрэг гүйцэтгэгч нь гэрээний үүргийг биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгчид учирсан нотариатын зардлыг нэхэмжлэх эрхтэй (Иргэний хууль 227).