Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Худалдах-худалдан авах гэрээний үүрэг биелүүлээгүй тул үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан чөлөөлүүлэх болон өмчлөх эрх тогтоох маргаан. Нэхэмжлэгч компани болон хариуцагч ажилтан хоорондын хувьцаа худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч тал гэрээний үүргээ биелүүлээгүй, мөн компанийн эх кодын өмчлөлийн эрхийг зөвшөөрөлгүйгээр өөрийн нэр дээр бүртгүүлсэн гэж маргаан үүссэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал гэрээний үүргээ биелүүлээгүй, компанийн өмч болох программ хангамжийн эх кодын өмчлөлийн эрхийг зөвшөөрөлгүйгээр өөрийн нэр дээр бүртгүүлсэн тул орон сууц, автозогсоолыг албадан чөлөөлүүлэх шаардлагатай гэсэн.
• Хариуцагч: Хамтарч ажиллах зорилгоор компани байгуулсан тул компани нь 90 хувь, өөрөө 10 хувийн эзэмшилттэй гэж үзэн, нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчийг маргаантай орон сууц, автозогсоолын өмчлөгчөөр тогтоож, өмчлөх эрхийн гэрчилгээг хариуцагчийн нэр дээр гаргахыг шийдвэрлэв.

• Нэхэмжлэгч талаас гаргасан худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр гэж тооцсон нь үндэслэлгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь хариуцагч талын зүгээс гаргасан сөрөг нэхэмжлэлийн үндэслэл болох ашиг сонирхлын зөрчлийн талаарх мэдээлэл хэрэгт авагдаагүй байна.
• Хариуцагч тал орон сууц, автозогсоолыг эзэмшиж байгаа нь гэрээний дагуу компани болон хариуцагч хоорондын хамтын ажиллагааны нөхцөл байдалтай холбоотой тул хариуцагчийг өмчлөгчөөр тогтоохгоор шийдсэн.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хариуцагч талын сөрөг нэхэмжлэлийн үндэслэл болох ашиг сонирхлын зөрчлийн талаарх мэдээлэл нотлох баримттай холбоогүй, хэрэгт авагдаагүй байсан тул түүнийг үндэслэл болгож болохгүй (Иргэний хууль 243.1).
• Нэхэмжлэгч болон хариуцагч хоорондын гэрээний зохицуулалт болон үйл явдлын нөхцөл байдал нь хариуцагчийг өмчлөгчөөр тогтоох үндэслэл болсон (Иргэний хууль 243.1).
• Нэхэмжлэлийн үнийн дүнг тодорхойлохдоо үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн газарт бүртгүүлсэн үнийн дүнг ашиглах ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 63.1.6).