Үйл явдал
Гэрээ цуцлах болон газар чөлөөлүүлэх маргаан. Захиалагч компани гүйцэтгэгч компанитай амины орон сууцны барилга барих хамтын ажиллагааны гэрээ байгуулсан боловч гүйцэтгэгч тал техникийн нөхцөл, зураг төсөл бэлтгэх үүрэгтээ хариуцан ажиллахгүй байсан тул гэрээг цуцалж, газар чөлөөлүүлэх шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч тал гэрээний үүргийг биелүүлээгүй, зураг төсөл гаргаагүй тул гэрээг цуцалж, газрыг чөлөөлүүлэх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Барилгын ажил эхлэх суурь ажлуудыг гүйцэтгэсэн тул нэхэмжлэгчээс гаргасан хохирлын нэхэмжлэлийг хүсэхгүй, харин өөрт туссан зардлыг нэхэмжлэх ёстой гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчид нэхэмжлэгчээс ойролцоогоор 210 сая төгрөг олгохыг шийдвэрлэсэн.
- Гүйцэтгэгч тал гэрээний дагуу техникийн нөхцөл, зураг төсөл бэлтгэх үүрэг хүлээсэн боловч түүнийг гүйцэтгээгүй тул гэрээ цуцлах үндэслэл бүрэг байсан тул нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Хариуцагч тал гэрээний дагуу заасан зарим ажлуудыг гүйцэтгэж, үйлчилгээний үр шим нь нэхэмжлэгчийн эзэмшил дээр үлдсэн тул нэхэмжлэгчээс хохирол нэхэмжлэх эрхтэй (Иргэний хууль 227.3).
- Хариуцагчийн нэхэмжилсэн зардлын зарим хэсэг нь тодорхойгүй, баримтгүй байсан тул сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагын 111 сая төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний нэг тал үүрэгтээ хариуцан ажиллахгүй байх нь гэрээ цуцлах үндэслэл болдог (Иргэний хууль 227.1).
- Гэрээний дагуу гүйцэтгэсэн ажлын үр шим нь нөгөө талд үлдсэн тохиолдолд нэхэмжлэх эрхтэй (Иргэний хууль 227.3).
- Гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд талууд өмнөх байдалд шилжих үүрэгтэй (Иргэний хууль 343.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух