Тогтоол №125421

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч орон сууц захиалгын гэрээнээс татгалзаж, төлсөн мөнгөө гаргуулах шаардлага гаргасан. Хариуцагч нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй, барилгын ажил удааширсан нь барилгын материалын үнийн өсөлт, цар тахлын нөлөө, газар эзэмшигчтэй холбоотой асуудал зэргээс шалтгаалсан хэмээн тайлбарласан.

АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэгчтэй байгуулсан орон сууц захиалгын гэрээг хүчин төгөлдөр хэлцэл гэж үзэн, гэрээний үүргээ хариуцагч ноцтой зөрчсөн тул нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг хангаж, төлсөн 82,000,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулан нэхэмжлэгчид олгохоор шийдвэрлэв.

ҮНДЭСЛЭЛ: Иргэний хуулийн холбогдох зүйл заалтуудад заасныг баримтлан, талуудын байгуулсан гэрээ хүчин төгөлдөр болохыг тогтоож, гүйцэтгэгч нь гэрээнд заасан хугацаанд барилгыг ашиглалтанд оруулаагүй, нэмэлт хугацаа тогтоосон боловч үр дүн гараагүй тул захиалагч тал гэрээнээс татгалзах эрхтэй бөгөөд төлсөн мөнгөө буцаан авах үндэслэлтэй гэж үзсэн.