Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн үүргийн гүйцэтгэл болон барьцаа хөрөнгийг чөлөөлөх тухай. Хариуцагч компани нь банкны зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрөө хугацаанд нь биелүүлээгүй тул банк барьцаа хөрөнгө болох үл хөдлөх эд хөрөнгө, тоног төхөөрөмж, автомашиныг барьцаанаас чөлөөлүүлэхийг шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарь зөрчигдсөн тул үндсэн зээл, хүүгийн алдагдлыг нэхэмжлэх, барьцаа хөрөнгийг барьцаанаас чөлөөлөх тухай сөрөг нэхэмжлэлийг гаргасан.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээний дагуу илүү тооцож авсан хүүг буцаан авах, барьцаа хөрөнгийг чөлөөлүүлэх тухай сөрөг нэхэмжлэлт гаргасан.
• Гуравдагч этгээд: Өөрийн өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг барьцаанаас чөлөөлүүлэх тухай бие даасан шаардлага гаргасан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх хариуцагч компаниас банкнд ойролцоогоор 468 сая төгрөгийн зээлийн үндсэн төлбөр, хүүгийн алдагдал гаргуулж, илүү тооцож авсан 17 сая төгрөгийг буцаан олгох, барьцаа хөрөнгийг чөлөөлөх тухай нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрч, гуравдагч этгээдийн барьцаанаас чөлөөлүүлэх тухай шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.

• Хариуцагч компани зээлийн гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул банкны зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарь зөрчигдсөн, иймд банкны зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн алдагдалыг нэхэмжлэх эрхтэй (Иргэний хууль 451.1, 453.1).
• Зээлийн гэрээний дагуу нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан нөхцөлүүдийг харилцан тохиролцож, зээлийн үлдэгдэл төлбөрийг өөрчилсөн байсан тул нэхэмжлэгчийн шаардлага үндэслэлтэй.
• Гуравдагч этгээдийн барьцаа хөрөнгийг чөлөөлүүлэх тухай шаардлага үндэслэлгүй тул хэрэгсэхгүй болгосон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний үүргийг хүлээсэн тул зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарь зөрчигдсөн тохиолдолд банкны зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн алдагдалыг нэхэмжлэх эрхтэй (Иргэний хууль 451.1).
• Зээлийн гэрээний нөхцөлийг өөрчилсөн байсан ч зээлийн үүргийг биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг хууль ёсны дагуу шийдвэрлэх шаардлагатай (Иргэний хууль 175.1).
• Шүүхээс гаргасан шийдвэрийг сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг хуульд нийцүүлэн худалдаж, үүргийг хангахыг зааж болох (Иргэний хууль 175.1).