ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээ нь хуулийн хэлбэрийн шаардлага хангаагүй, хуульд заасан этгээдийн зөвшөөрөлгүй хийгдсэн хэмээн үзэж, улмаар уг гэрээний дагуу шилжүүлсэн хөрөнгөө буцаан авахаар нэхэмжлэл гаргасан. Хариуцагч нь гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгоход өөрийн буруу байхгүй, нэхэмжлэгчээс урьдчилгаанд авсан мөнгөө буцаан авах эрхтэй гэж маргасан.
АНХАН ШАТ: Шүүх талуудын хооронд байгуулагдсан орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээг Иргэний хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.1.8-д заасан хэлбэрийн шаардлага хангаагүй, хуульд заасан тохиолдолд зохих этгээдийн зөвшөөрөлгүй хийсэн хэлцэл гэж үзэн хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоож, Иргэний хуулийн 492 дугаар зүйлийн 492.1.1-т заасныг баримтлан хариуцагч Б.П-аас 27,200,000 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч нарт олгохоор шийдвэрлэв.
ҮНДЭСЛЭЛ: Хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болох нь тогтоогдсон тул Иргэний хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.5-д заасны дагуу хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцааж өгөх, боломжгүй бол үнийг төлөх үүрэгтэй. Хариуцагч нь орон сууцыг эзэмшсэн хугацаанд олсон үр шим, орлогыг (түрээсийн үнэ) нэхэмжлэгч нарт төлөх үүрэгтэй. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний тайлангаар тогтоосон түрээсийн зах зээлийн үнийг үндэслэл болгож, орон сууцны эзэмшлийг буюу хөрөнгөө шилжүүлсэн хугацаагаар олох байсан орлогод тооцон нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасан.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух