Говь-Алтай аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай иргэний хэрэг. Шинэчлэгдсэн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад төлбөр авагч талын зүгээс хөрөнгийн үнэлгээ тогтоолгосон дүгнэлтийн үнэ цэнэ бодит байдалд нийцээгүй, өртгийн хандлагаар тодорхойлоогүй, мөн хэрэглэсэн арга нь тодорхойгүй байсан тул нэхэмжлэгч тал уг үнэлгээг хүчингүй болгох хүсэлт гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээч дүгнэлт нь зах зээлийн болон орлогын хандлагаар үнэлгээ тогтоох шаардлагыг хангаагүй, бодит үнэ болохоос хэт өндөр гарсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох.
• Хариуцагч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хөрөнгийн үнийн санал авахад талууд харилцан тохиролцоогүй тул дахин үнэлгээ тогтоолгох ажиллагаа явуулах нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаанд саад болохгүй.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь ханган, эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай шийдвэр гаргав. Шинжээч дүгнэлт нь зах зээлийн болон орлогын хандлагаар үнэлгээ тогтоох шаардлагыг хангаагүй, мөн үнэлгээг гаргасан арга нь тодорхойгүй байсан тул үнэлгээ нь бодит байдалд нийцээгүй гэж үзнэ. Шинжээч өөрийн гаргасан дүгнэлтийн үнэн зөвийг хариуцах үүрэгтэй байдаг тул (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 17.4) үнэлгээний арга нь тодорхойгүй, бодит үнэ болохоос хэт өндөр гарсан нь үнэлгээний үндэслэлгүй байх үндэстэй. Мөн төлбөр авагч талын эдлэх эрх, хүлээх үүрэг, хариуцлагыг тайлбарласан нөхцөлд дахин үнэлгээ тогтоолгох ажиллагаа явуулах нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаанд саад болохгүй тул (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7) нэхэмжлэлийг хансон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шинжээч дүгнэлт нь зах зээлийн болон орлогын хандлагаар үнэлгээ тогтоох шаардлагыг хангаагүй, мөн үнэлгээний арга нь тодорхойгүй байсан тул үнэлгээ нь бодит байдалд нийцээгүй гэж үзнэ (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 9.2.3).
• Шинжээч өөрийн гаргасан дүгнэлтийн үнэн зөвийг хариуцах үүрэгтэй байдаг тул үнэлгээний арга нь тодорхойгүй, бодит үнэ болохоос хэт өндөр гарсан нь үнэлгээний үндэслэлгүй байх үндэстэй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 17.4).
• Төлбөр авагч талын эдлэх эрх, хүлээх үүрэг, хариуцлагыг тайлбарласан нөхцөлд дахин үнэлгээ тогтоолгох ажиллагаа явуулах нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаанд саад болохгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).