Иргэн · Хяналт шат
📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: "Х Б" ХХК нь Г С, С Инарт олгосон зээлийн гэрээний үүрэгт 35,194,750 төгрөг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах нэхэмжлэл гаргасан. Хариуцагч нар зээлийн төлбөрийг төлсөн боловч, үүргээ зөрчсөн гэж нэхэмжлэгч үзжээ. - Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалж, үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү нийт 35,194,750 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах. - Хариуцагч: Зээлийн төлбөрийг зохих ёсоор төлсөн тул гэрээг цуцлах үндэслэлгүй, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагыг зөвшөөрөхгүй. 🏛️ АНХАН ШАТ - Өдөр: 2020-01-24, Дугаар: 181/ШШ2020/00281 - Шийдвэр: Хариуцагч нараас 34,877,712 төгрөг гаргуулж, үлдэх 317,038 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгож, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 452.1, Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгөн хадгаламж, төлбөр тооцоо, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хуулийн 22.1, 24.1, Иргэний хуулийн 175.1. Зээлийн хүүг 16.5%-иар тооцсон. 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ - Өдөр: 2020-04-20, Дугаар: 892 - Гомдлол гаргагч: Хариуцагч - Гомдлолын шалтгаан: Зээлийн хүүгийн тооцоо болон гэрээг цуцлах үндэслэлгүй. - Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, 33,343,193 төгрөг гаргуулж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 205.1, 225.1. Нэхэмжлэгч гэрээг цуцалсныг хариуцагч хүлээн зөвшөөрсөн тул гэрээг цуцалсанд тооцсон. ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ - Өдөр: 2020-05-28, Дугаар: 210/МА2025/00515 - Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч болон хариуцагч - Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгч зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг буруу тооцсон, хариуцагч барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагыг эс зөвшөөрсөн. - Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, зохигчийн гомдлыг хангахгүй орхисон. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Зээлийн болон барьцааны гэрээнүүд нь Иргэний хуулийн 451.1, 451.2, 156.1, 156.2-т заасан шаардлагыг хангасан. - Хариуцагч нар зээлийн гэрээний үүргээ зөрчсөн бөгөөд нэхэмжлэгч үүргээ гүйцэтгэхийг урьдчилан сануулсаар байхад зөрчлийг арилгаагүй, гэрээг цуцлахыг эсэргүүцээгүй нь Иргэний хуулийн 225.1-д нийцнэ. - Зээлийн гэрээнд жилийн суурь хүү 16.5%, хувьсах хүү 4% гэж заасан боловч жил бүр тооцох хувьсах хүүгийн хэмжээг тухай бүрт заагаагүй. Банкны суурь хүүгийн хэмжээ хэрхэн өөрчлөгдсөн талаар нэхэмжлэгч хариуцагчид мэдэгдээгүй, энэ талаарх баримтыг шүүхэд гаргаагүй. - Гэрээний нөхцөл ойлгомжгүй бол гэрээний санал хүлээн авч буй талд ашигтайгаар тайлбарлах зарчмын дагуу зээлийн хүүг жилийн суурь хүү 16.5%-иар тооцсон нь хууль зөрчихгүй. - Нэмэгдүүлсэн хүү шаардсан нь хариуцагч нар гэрээний аль үүргийг хэзээ, хэрхэн зөрчсөнөөс нэмэгдүүлсэн хүү төлүүлсэн үндэслэлээ нэхэмжлэгч тодорхойлоогүй тул 601 төгрөг гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон нь хуульд нийцнэ. - Барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах нь Иргэний хуулийн 174.1, 175.1-д зааснаар зөв байна. Хариуцагч нар төлбөрөө сайн дураар төлөөгүй тохиолдолд барьцаанд байгаа үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдаж үнээс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах нь хууль зөрчихгүй.
