📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай байгуулсан гэрээний дагуу баригдсан байрны 1 давхрын үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр тогтоолгохыг шаардсан. Хариуцагч нь уг гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэн, өөрийгөө өмчлөгчөөр тогтоолгох сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: С, Н нь 216м.кв талбайтай, 1 давхрын үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр тогтоолгох, 2007 оны 11 дүгээр сарын 07-ны өдрийн Ирээдүйн хорооны конторын байр хүлээн авах гэрээгээр өмчлөх эрх шилжсэн болохыг тогтоолгох.
- Хариуцагч: М ХХК нь 170.66м.кв талбайтай үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчөөр тогтоолгох, 2007 оны 11 дүгээр сарын 08-ны өдрийн Ирээдүйд хорооны конторын байр хүлээн авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болохыг тогтоолгох.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- 2007 оны 11 дүгээр сарын 07-ны өдрийн Ирээдүйн хорооны конторын байр хүлээн авах гэрээгээр С, Н-д хорооны конторын зориулалтаар 1-р давхрын план зураг баталгаажуулсан.
- Хариуцагч М ХХК нь 2010 оны 02 дугаар сарын 10-ны өдөр 165.45м.кв талбайтай үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр бүртгүүлж, гэрчилгээ авсан боловч энэ нь Захиргааны хэргийн шүүхийн шийдвэрээр хүчингүй болсон.
- Талууд 2007 онд "Ирээдүйд орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээ", "Бусдын газар дээр барилга байгууламж барих гэрээ", "Ирээдүй хорооны конторын байр хүлээн авах гэрээ" зэргийг байгуулсан.
- Маргаан бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгийн талбайн хэмжээ 170.66м.кв болохыг шинжээчийн дүгнэлтээр тогтоосон.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: [yyyy-mm-dd], Дугаар: [210/МА2025/00XXX]
- Нэхэмжлэгч С, Нийслэлийн өмчийн харилцааны газрыг Баянгол дүүрэг, 6 дугаар хороо, ХМК-ийн ХД-... дугаар байрны 1 давхрын 170.66м.кв талбайтай үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр тогтоосон.
- Хариуцагч М ХХК-ийн сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Хариуцагчаас улсын орлогод 1,765,314 төгрөгийг хэвээр үлдээж, илүү төлсөн 67,486 төгрөгийг буцаан олгохоор шийдвэрлэсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 343.1-д заасан ажил гүйцэтгэх гэрээний харилцаа үүссэн. Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн эзэмших эрхтэй газар дээр өөрийн хөрөнгөөр орон сууц, конторын зориулалттай барилга барьж, 1 давхрын хэсгийг нэхэмжлэгчид шилжүүлэхээр тохирсон.
- Ажил гүйцэтгэх гэрээг байгуулахад нотариатаар гэрчлүүлэх, улсын бүртгэлд бүртгүүлэх хэлбэрийн шаардлага тавигдахгүй тул Иргэний хуулийн 56.1.6-д заасан үндэслэлээр хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх боломжгүй.
- Нэхэмжлэгч тал нь хорооны конторын байрыг сайжруулан шинээр бариулж Нийслэлийн өмчид бүртгүүлсэн нь 2012, 2016 оны өмчийн үзлэг, тооллогын баримтаар нотлогдсон.
- Шинжээчийн дүгнэлтээр маргаан бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгийн талбайн хэмжээ 170.66м.кв болох нь тогтоогдсон.
- Иргэний хуулийн 56.1.6, 106.1-д заасан үндэслэлгүй тул хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух