📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Хөрш залгаа газар өмчлөгчдийн хооронд барилга хоорондын зай, нарны тусгал, галын аюулгүй байдлын улмаас баригдаж буй байшинг нүүлгэхтэй холбоотой маргаан.
- Нэхэмжлэгч: Хөршийн барьж буй 2 давхар байшинг өөрийн сууцанд хэт ойрхон, аюултай нөхцөл үүсгэсэн гэж үзэн нүүлгэх шаардлага гаргасан иргэд.
- Хариуцагч: Өөрийн өмчлөлийн газарт хуучин сууцаа шинэчлэн, хууль ёсны дагуу барилга барьж буй иргэн.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Шинжээчийн дүгнэлтээр хоёр байшин хоорондын зай 2.9 метр, хашааны шугамаас барилга хүртэл 2.3 метр байгааг тогтоосон.
- Маргаан бүхий барилга нь зураг төсөл шаардахгүй барилгын ангилалд хамаарч байгаа тул барилгын норм, дүрэм зөрчөөгүй гэж дүгнэсэн.
- Шүүхийн үзлэгээр хариуцагчийн барилга өөрийн өмчлөлийн газар дотор баригдаж байгаа нь нотлогдсон.
- Барилга ашиглалтад ороогүй тул утаа, үнс, чимээ шуугиан зэрэг нь нэхэмжлэгчийн эрх ашгийг зөрчсөн гэх нөхцөл тогтоогдоогүй.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2022-10-18, Дугаар: 130/ШШ2022/00XXX
- Нэхэмжлэгч Б.С, С.С нарын хариуцагч Х.С-д холбогдуулан гаргасан баригдаж буй 2 давхар байшинг нүүлгэх тухай нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосугай.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 101.1-д зааснаар өмчлөгч нь өөрийн өмчлөлийн газраа бусдын эрхийг зөрчихгүйгээр чөлөөтэй эзэмшиж, ашиглах эрхтэй.
- Иргэний хуулийн 135.3, 135.4-т заасан хөршийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг "ноцтой хохироосон" гэх үндэслэл тогтоогдоогүй.
- Шинжээчийн дүгнэлтээр барилга нь холбогдох норм, галын аюулгүй байдлын дүрмийг зөрчсөн гэж үзэх боломжгүй байна.
- Нэхэмжлэгч тал өөрийн эрх ашиг хэрхэн зөрчигдсөн болон барилгыг заавал нүүлгэх шаардлагатайг нотолж чадаагүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух