Иргэн · Анхан шат
📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас "Үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдах-худалдан авах гэрээ"-ний үнийг гаргуулахыг шаардсан. - Нэхэмжлэгч: "Их хөгжил" ХХК нь "Монгол барилга" ХХК-тай байгуулсан гэрээний үнийг нэхэмжилсэн. - Хариуцагч: "Монгол барилга" ХХК нь гэрээний үнийг төлөх үүрэггүй гэж маргасан. 📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД - 2024 оны 05 дугаар сарын 25-ны өдрийн "Үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдах-худалдан авах гэрээ"-г талууд байгуулсан. - Нэхэмжлэгч нь гэрээний дагуу 1,500,000,000 төгрөгийн төлбөрөө нэхэмжилсэн. - Хариуцагч нь гэрээний зарим нөхцөл биелэгдээгүй тул төлбөр төлөх үндэслэлгүй гэж тайлбарласан. 🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - Өдөр: 2025-02-18, Дугаар: 197/ШШ2025/01425 - Хариуцагч "Монгол барилга" ХХК-иас 1,500,000,000 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч "Их хөгжил" ХХК-д олгох. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Иргэний хуулийн 243.1-д заасны дагуу талуудын хооронд үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулагдсан. - Гэрээний 3.1-д заасан 1,500,000,000 төгрөгийг хариуцагч төлөх үүрэгтэй. - Талууд үл хөдлөх эд хөрөнгийн шилжүүлгийг үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн газар бүртгүүлээгүй боловч гэрээг бичгээр хийсэн. - Иргэний хуулийн 243.2-т зааснаар үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдах-худалдан авах тухай гэрээг нотариатаар гэрчлүүлээгүй нь гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэл болохгүй. - Гэрээний үнийг төлөх нь худалдан авагчийн үндсэн үүрэг бөгөөд хариуцагч үүргээ биелүүлээгүй. - Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1, 60.1, 115.2.1-д заасны дагуу шийдвэрлэв.
