Үйл явдал
Орон сууц захиалгаар барих гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, гэрээ цуцлах — төлбөр буцаан олгох болон алданги нэхэмжлэх. Захиалагч тал барилгын ажил эхлэхгүй байгаатай холбогдуулан төлсөн мөнгөө буцаан авах болон гэрээнд заасан алданги нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Барилгын ажил товлосон хугацаанд эхлээгүй тул гэрээ цуцлагдсан гэж үзэн, төлсөн мөнгө болон гэрээнд заасан алдангийг нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Барилга барих боломжгүй нөхцөл байдал үүссэн тул гэрээ цуцлагдсан гэж үзэж, төлбөрийг буцаан олгох үүрэгтэй боловч алданги төлөх үүрэг хүлээгээгүй гэж тайлбарласан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын төлбөр буцаан олгох хэсгийг хүлээн зөвшөөрч, алданги нэхэмжилсэн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Хариуцагч тал гэрээний үүргийг зохих ёсоор гүйцэтгэх боломжгүй нөхцөл байдал үүссэн тул гэрээ цуцлагдсан гэж үзсэн тул төлбөр буцаан олгох үүрэг үүссэн (Иргэний хууль 205.1, 225.1).
- Гэрээ цуцлагдсан үед гэрээний үүргээс үүдэлтэй шаардах эрх дуусдаг тул гэрээнд заасан алдангийг нэхэмжлэх үндэслэлгүй, учир нь гэрээний үүргийг гүйцэтгэх боломжгүй болсон нь гэрээний хариуцлага болох алдангийг нэхэмжлэх үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 206.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний үүрэг биелэх боломжгүй нөхцөл байдал үүссэн тохиолдолд гэрээ цуцлагдсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 205.1).
- Гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд гэрээний үүргээс үүдэлтэй шаардах эрх дуусдаг тул гэрээнд заасан алдангийг нэхэмжлэх эрх үүсэхгүй (Иргэний хууль 206.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух