Үйл явдал
Орон сууц захиалан бариулах гэрээ цуцлагдсан, гэрээний дагуу гүйцэтгэх үүргээ биелүүлээгүй тул төлбөр буцаанคืนлах болон алданги тооцох маргаан. Нэхэмжлэгч тал орон сууц захиалсан гэрээний урьдчилгаа төлбөрт тооцон тээврийн хэрэгсэл шилжүүлсэн боловч ажил гүйцэтгэгч тал барилгын ажил эхлүүлээгүй тул төлбөр буцаан авах шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Ажил гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан хугацаанд орон сууц ашиглалтанд оруулахгүй байсан тул гэрээ цуцлагдах ёстой, мөн урьдчилгаай өгсөн тээврийн хэрэгслийн үнийг болон алдангийг гаргуулах ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Гэрээг компанийн төлөөлөгч бус, ажилтан нь хууль бусаар байгуулсан тул гэрээ хүчин төгөлдөр биш, мөн төлбөрийг компани хүлээн авч байгаагүй тул хариуцах үүрэг хүлээхгүй гэж тайлбарласан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, ажил гүйцэтгэгч компаниас ойролцоогоор 63 сая төгрөг гаргуулахыг шийдвэрлэсэн.
- Ажил гүйцэтгэгч компани гэрээнд заасан хугацаа болох 2020 оны 4 дүгээр улирлыг дуусах хүртэл гэрээгээр хүлээсэн үүргээ огт биелүүлээгүй тул гэрээ цуцлагдсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 355.1).
- Гэрээний дагуу гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгээс хоног тутам 0,03 хувийн торгуулийг тооцохоор тохиролцсон нь талууд алданги тооцохоор тохиролцсон гэж үзнэ (Иргэний хууль 232.6).
- Ажил гүйцэтгэгч тал гэрээний дагуу хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгч тал урьдчилгаай өгсөн тээврийн хэрэгслийн үнийг буцаан авах эрхтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээнд заасан хугацаа хэтэрсэн боловч ажил гүйцэтгэхгүй байсан тул гэрээ цуцлагдсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 355.1).
- Гэрээний дагуу гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгээс тооцох тохиролцоо нь алданги тооцох заалт гэж үзнэ (Иргэний хууль 232.6).
- Гэрээний дагуу гүйцэтгэх үүргээ биелүүлээгүй тал нь гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд өгсөн авсаа харилцан буцаан олгох үүрэгтэй (Иргэний хууль 232.6).