Үйл явдал
Өмчлөх эрх шилжүүлэх маргаан — гэрлэснээс хойш бий болсон дундын эд хөрөнгийг бэлэглэлийн гэрээгээр шилжүүлсэн нь хууль бус. Нас барсан этгээд өөрийн хүнд өвчтэй байх үед гэр бүлийн дундын эд хөрөнгийг гуравдагч этгээдэд бэлэглэлийн гэрээгээр шилжүүлсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Бэлэглэлийн гэрээг хүчингүйд тооцуулж, орон сууцыг өөрийн өмч болгохыг шаардсан; учир нь тухайн эд хөрөнгө нь гэрлэснээс хойш бий болсон дундын өмч юм.
- Хариуцагч: Орон сууцыг хууль ёсны дагуу өмчлөгч болсон тул нэхэмжлэгчийг орон сууцаас чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх бэлэглэлийн гэрээ болон түүнийг гэрчилсэн нотариатын үйлдлийг хүчингүйд тооцуулахаар шийдвэрлэсэн.
- Бэлэглэлийн гэрээгээр шилжүүлсэн орон сууц нь гэрлэснээс хойш бий болсон гэр бүлийн гишүүдийн хамтран өмчлөх дундын өмч байсан тул түүнийг гуравдагч этгээдэд бэлэглэх нь эрх зүйн үндэслэлгүй, учир нь Иргэний хууль 106.1-ийн дагуу гэрлэснээс хойш бий болсон бусад хөрөнгө нь гэр бүлийн гишүүдийн хамтран өмчлөх дундын өмч хамаардаг.
- Нотариатын үйлдэл хийх үед өвчтөнгийн хөдөлгөөг хянах, асран хамгаалагчийг оролцуулах, гэрч авах зэрэг шаардлага хангаагүй байсан тул нотариатын үйлдэл нь хүчингүй болгох үндэслэлтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрлэснээс хойш бий болсон эд хөрөнгө нь гэр бүлийн гишүүдийн хамтран өмчлөх дундын өмч байдаг тул түүнийг зөвхөн нэг гишүүний нэр дээр бэлэглэх нь хууль бус (Иргэний хууль 106.1).
- Нотариатын үйлдэл хийхэд тухайн этгээдийн чадамж, асран хамгаалагч оролцох зэрэг заасан нөхцөлийг хангаагүй бол нотариатын үйлдэл хүчингүй болно (Нотариатын тухай хууль 46.1.1).
- Гэрлэснээс хойш бий болсон дундын эд хөрөнгийг хууль бусаар шилжүүлсэн тохиолдолд тухайн гэрээг хүчингүйд тооцох үндэслэлтэй (Иргэний хууль 276.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух