Тогтоол №10083

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Г.Г нь нөхөр Р.А-ийн нэр дээр байсан орон сууцыг Ж.Г-т бэлэглэсэн гэрээг хүчингүйд тооцуулж, өмчлөгчөөр тогтоолгохыг хүссэн. Учир нь уг гэрээг Р.А хүнд өвчтэй, ухаан санаа нь орж гарч буй үед хийсэн нь хууль бус гэж үзсэн.
• Нэхэмжлэгч: Г.Г нь Р.А, Ж.Г нарын хооронд байгуулагдсан орон сууц бэлэглэлийн гэрээг болон уг гэрээг гэрчилсэн нотариатын үйлдлийг хүчингүйд тооцуулах.
• Хариуцагч: Ж.Г нь орон сууцыг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх сөрөг нэхэмжлэл гаргасан. Г.Х нь нотариатын үйлдэл хууль ёсны дагуу хийгдсэн гэж тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-03-15, Дугаар: 184/ШШ2018/00622
• Шийдвэр: Г.Г-гийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, Ж.Г-гийн сөрөг нэхэмжлэлийг хангаж, орон сууцыг Г.Г-гийн хууль бус эзэмшлээс чөлөөлсөн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.7, Нотариатын тухай хуулийн 31.3-д заасныг баримтлан нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, Иргэний хуулийн 106.1-д заасны дагуу сөрөг нэхэмжлэлийг хангасан.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2018-05-18, Дугаар: 210/МА2018/00889
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх шинжээчийн дүгнэлт болон гэрчийн мэдүүлгийг буруу үнэлж, талийгаач Р.А нотариатын газарт өөрөө очиж гэрээ хийсэн гэж үндэслэлгүй дүгнэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэл, хэрэгт ач холбогдол бүхий нөхцөл байдлыг тодруулаагүй.
• Нэхэмжлэгчийн "гэр бүлийн дундын хөрөнгө" гэх тайлбарыг шүүх "хэдэн төгрөгөөр худалдан авснаа нотлоогүй" гэж дүгнэсэн нь Иргэний хуулийн 126 дугаар зүйлд нийцээгүй, 56.1.7-г буруу хэрэглэсэн.
• Нас барагч Р.А нотариатын газарт өөрөө очиж гэрээ байгуулсан эсэх, эсвэл нотариат түүний байгаа газарт очиж гэрээг баталгаажуулсан эсэх талаар гэрч зөрүүтэй мэдүүлсэн байхад шүүх үүнийг тодруулаагүй.
• Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад маргааны үйл баримтад хамаарах асуудлаар хууль хэрэглээтэй холбоотой дүгнэлт хийх боломжгүй тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 168.1.7-д заасны дагуу шийдвэрийг хүчингүй болгож, дахин шийдвэрлүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаах нь зүйтэй.