Үйл явдал Хамтран ажиллах гэрээ — үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх ба гэрээний үүрэг биелүүлэлт. Нэхэмжлэгч компани нь хариуцагч нартай барилгын ажил гүйцэтгэх, өмчлөх эрх авах зорилготой хамтран ажиллах гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч нар барилгын үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээг шилжүүлж өгөх үүргээ биелүүлээгүй, мөн барилгын зарим хэсгийн чанарын стандартыг хангахгүй байгаа тул маргаан үүссэн. Талуудын байр суурь - Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар гэрээний дагуу барилгын талбайг өмчлөх эрхийг шилжүүлээгүй, мөн барилгын гадна фасад, цонх, шалны гадаргуу зэрэг нь стандартын шаардлага хангаагүй байгаа тул өмчлөгчөөр тогтоож, алданги болон чанарын дутагдлыг засуулахыг шаардсан. - Хариуцагч: Нэхэмжлэгчийн оруулсан хөрөнгө бодит бус бөгөөд хамтран ажиллах гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох, мөн гэрээний үүрэг зөрчсөний улмаас учирсан хохирол болон зориулалтын бус зарцуулалтын төлбөрийг нэхэмжлэгчээс гаргуулахыг шаардсан. Шийдвэр ба үндэслэл Шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагч нарын сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагуудыг мөн хэрэгсэхгүй болгосон. - Нэхэмжлэгч компани нь барилгын шилэн фасадны материалыг хүлээлцсэн актээр хүлээлэн авч, ажил гүйцэтгэсэн тул хамтран ажиллах гэрээний дагуу 5-р давхарыг өмчлөх эрхтэй болсон, учир нь ажил хүлээлцсэн акт болон тооцоо нийлсэн акт баримтжуулагдсан байсан. - Хариуцагч нарын сөрөг нэхэмжлэлийн "гэрээ хүчин төгөлдөр бус болгох" болон "хөрөнгө оруулалтын дүнг тогтоолгох" шаардлага хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь нэхэмжлэгч тал гэрээний дагуух үүргээ биелүүлж, хөрөнгө оруулалт хийсэн нь баримттай байсан. - Хариуцагч Д.гийн сөрөг нэхэмжлэлийн "гэрээний үүрэг зөрчсөний улмаас учирсан хохирол" болон "зориулалтын бус зарцуулалт"-ын шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь нэхэмжлэгч талын хохирол болон зарцуулалтын үндэслэл нь баримтгүй, гэрээний үүрэг зөрчсөн гэх холбоо хамаарал тогтоогдоогүй тул. Хууль зүйн гол дүгнэлт - Ажил хүлээлцсэн акт, тооцоо нийлсэн акт зэрэг баримт нь талуудын гэрээний дагуух эрх, үүргийг баталгаажуулж буй тул гэрээний дагуух өмчлөх эрх нь үйлчлэх ёстой (Иргэний хууль 476.1, 479.4). - Хохирол гарсан гэх үндэслэл нь гэрээний үүрэг зөрчсөн бодит үйл явдалтай шууд холбогдож, батлагдаагүй тохиолдолд хохирол барагдуулах шаардлага хэрэгсэхгүй (Иргэний хууль 232.6, 243.1). - Гэрээний дагуух хөрөнгө оруулалт болон ажил гүйцэтгэлийн баримт нь тогтоогдсон бол гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэл хангагдсан гэж үзэхгүй (Иргэний хууль 59.1, 61.1).
