Үйл явдал
Гүйцэтгэгчийн эд хөрөнгийн үнэлгээний маргаан — үл хөдлөх эд хөрөнгийн талбайг буруу тооцсон, үнэлгээг хүчингүй болгох. Төлбөр төлөгч нь барьцаалсан орон сууцны талбайн хэмжээг стандартын дагуу бус, өөрийн таамаглалаар (коридор, гал тогоог нэмж тооцсон) хэт том гэж үзэн, тогтоосон үнэлгээг хүчингүй болгох хүсэлт гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний компани тогтоосон талбайн хэмжээ болон үнэ цэнэ нь Стандартчилал, тохирлын үнэлгээний тухай хууль болон MNS 6058:2009 стандартын дагуу бус, өмчлөгчийн эрх ашигт харшилж байна гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Үнэлгээг хууль ёсны дагуу, хөрөнгийн үнэлгээний аргачлалыг баримтлан хийсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэж тайлбарласан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Үнэлгээг хийх ажиллагаа нь Иргэний хууль болон Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуульд заасан журмын дагуу явагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой. Үнэлгээний компани тооцоолол хийхдээ стандартын дагуу ажилласан тул нэхэмжлэгчийн үндэслэлгүй гомдол хүлээн зөвшөөрөх шаардлагагүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийг үнэлэх ажиллагаа хууль заасан аргачлал, журмын дагуу явагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
- Үнэлгээний компани тогтоосон үнэ цэнэ нь хууль ёсны үндэслэлтэй тул нэхэмжлэгчийн гомдол үндэслэлгүй (Иргэний хууль 177.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух