Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Зээлийн маргаан — хамтран үүрэг гүйцэтгэгч болон үндсэн зээлдэгч нар зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй болсон тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулах. Нэхэмжлэгч компани нь зээлдэгч болон хамтран үүрэг гүйцэтгэгч нарын хамт нэг тэрбум төгрөгийн зээл олгосон боловч хариуцагч нар үндсэн зээл болон түүний хүүгийн төлөлтийг зохих ёсоор гүйцэтгээгүй байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар зээлийн төлөлтийг хугацаанаас нь хойш зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул зээлийн үндсэн м액, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулах шаардлагатай.
• Хариуцагч: Зээлдэгч нь зээл авсан бус тул гэрээ хүчин төгөлдөр бус, мөн зээлийн гэрээний нэмэлт өөрчлөлтийг хамтран үүрэг гүйцэтгэгч мэдээгүй тул хариуцагч нар зээлийн үүрэг гүйцэтгэхгүй гэж үзнэ.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх хариуцагч М ХХК болон С.З нарыг нэхэмжлэгч Х ХХК-д ойролцоогоор 976 сая төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж өгөхийг шийдвэрлэв. Хариуцагч нар зээлийн төлөлтийг хугацаанаас нь хойш зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул нэхэмжлэгч зээлийн үүргийг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 453.1), мөн хамтран үүрэг гүйцэтгэгч нь үндсэн зээлдэгчтэй хамт үүргийг гүйцэтгэх үүрэгтэй (Иргэний хууль 242.1) тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөх ёстой. Хариуцагч нар зээлийн гэрээний нэмэлт өөрчлөлтийг мэдээгүй гэсэн үндэслэл нь хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй, учир нь зээлийн төлөлтийн хөнгөлөлт болон хугацааг өөрчлөх хүсэлтүүдийг хариуцагч нар өөрсдөө гаргаж ирсэн тул гэрээний нөхцөлийг мэдсэн гэж үзнэ.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хариуцагч нар зээлийн төлөлтийг хугацаанд нь гүйцэтгээгүй тул нэхэмжлэгч үндсэн зээл болон нэмэгдүүлсэн хүүг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 453.1, 452.2).
• Хамтран үүрэг гүйцэтгэгч нь үндсэн зээлдэгчтэй хамт үүргийг гүйцэтгэх үүрэгтэй (Иргэний хууль 242.1).
• Зээлдэгч үүрэг гүйцэтгэхгүй бол үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж үүргийг хангах боломжтой (Иргэний хууль 175.1).