Үйл явдал
Гэр бүлийн харилцаа, хэлцэл — орон сууц захиалах тухай амаар хийсэн хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байх. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч болох төрсөн дүүгийнх нь орон сууц захиалах боломжтой гэсэн амлалт, итгэл дээр нийт ойролцоогоор 24 сая төгрөгийн мөнгө төлсөн байна. Гэвч хариуцагч нь захиалга хийх эрх мэдэлгүй, бодит боломжгүй байсан тул нэхэмжлэгч мөнгөө буцаан авах шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь орон сууц захиалах боломжтой гэж мэдүүлж, мөнгө авсан тул нийт төлсөн мөнгөн дүнгээ буцаан олгох ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Мөнгөн дүнг өөр хүн (менежер) дансаар шилжүүлсэн тул өөрийн үүрэг байхгүй, мөн мөнгө авч ашигласан гэж буруу тайлбарласан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг 30 хувиар бууруулж, хариуцагчаас ойролцоогоор 16 сая төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгохыг шийдвэрлэв. Хариуцагч нь орон сууц захиалах ажиллагаа нь биелэх боломжгүй, мөн тэрээр эрх мэдэлгүй этгээд байсан тул нэхэмжлэгч нь түүний хувийн шинж байдал, төрсөн дүү гэдэг нь хэлцэл хийх гол үндэслэл болсон тул энэ хэлцэл нь ноцтой төөрөгдөл мөн (Иргэний хууль 58.3.1). Хариуцагч нь мөнгөний засаг хяналтгүйгээр өөр хүний дансаар шилжүүлсэн нь хариуцагчийг үүргээс чөлөөлөх үндэслэл болохгүй, учир нь мөнгөний шилжүүлэг нь хариуцагчийн хэлсэн дансаар хийгдсэн байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хэлцэл хийх гол үндэслэл болсон этгээдийн хувийн шинж байдал нь хэлцэл хийх боломжгүй байх тохиолдолд хэлцэл нь ноцтой төөрөгдөл мөн (Иргэний хууль 58.3.1).
- Мөнгөн хөрөнгийг гуравдагч этгээдийн дансаар шилжүүлсэн нь гэрээт үүргээс чөлөөлөх үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 56.4).
- Хэлцэл хийхэд анхаарал харгалзахгүй хайнга хандсан байдал нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг бууруулах үндэслэл болж болно.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух