Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээний үлдэгдэл төлбөр болон алданги нэхэмжлэх маргаан. Худалдагч тал нь үл хөдлөх эд хөрөнгийг газар эзэмших эрхийн хамт худалдах гэрээ байгуулсан боловч худалдан авагч тал нь гэрээнд заасан төлбөрийг бүрэн төлөөгүй тул үлдэгдэл төлбөр болон алданги нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үлдэгдэл төлбөр болон гэрээний дагуу тооцсон алдангийг гаргуулах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Төлбөрийн зарим хэсгийг төлсөн бөгөөд нэхэмжлэлийн алдангийн хэмжээ хэт өндөр, тооцоолол нь тодорхойгүй байна гэж эсэргүүцсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэсэгчилэн хүтгэж, хариуцагчаас үлдэгдэл төлбөр болон алдангийг гаргуулахыг шийдсэн. Хариуцагч тал нь гэрээгээр хүлээсэн төлбөрийн үүргээ гүйцэтгэхгүй хугацаа хэтрүүлсэн тул алданги төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 232.6), мөн гэрээний дагуу тооцсон алдангийн хэмжээг хариуцагч талын буруутай байдалтай холбоотой тул алдангийн хэмжээг 40%-иар бууруулж тооцох нь зүйтэй гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Худалдан авагч нь гэрээгээр хүлээсэн төлбөрийн үүргээ гүйцэтгэхгүй хугацаа хэтрүүлсэн тул алданги төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 232.6).
- Худалдагч нь гэрээнд заасан үл хөдлөх эд хөрөнгийг шилжүүлэн өгсөн тул төлбөрийг бүрэн төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 232.1, 232.8).
- Нэхэмжлэхүүдийн тал болон хариуцагч талын буруутай байдлыг харгалзан үзэн, алдангийн хэмжээг бууруулах нь зүйтэй (Иргэний хууль 232.6).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух