Үйл явдал
Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэгч байгууллага нь барьцаа хөрөнгийг үнэлүүлэх хэрхэг шинжээчийг томилж, үнэлгээний тайлан гаргасан боловч нэхэмжлэгч тал уг үнэлгээг бодит байдалд нийцээгүй, зах зээлийн ханшаар тогтоосон үнэлгээнд газрын үнэ орсон, мөн өмчлөгчийн эрхийг хөндөж буй гэж үзэн шүүхэд хандав.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тоотолцоо болон үнэлгээний тайлан нь бодит байдалд нийцэхгүй, зах зээлийн ханшаар тогтоосон үнэлгээнд газрын үнэ орсон тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Үнэлгээг тогтоох ажиллагаа хуульд заасны дагуу явагдсан, мөн нэхэмжлэгч талд үнэлгээний тухай мэдэгдэл хүргүүлсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг үндэслэл.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шинжээч томилох тогтоол болон шинжээчийн гаргасан хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгохыг шийдвэрлэв. Шинжээчийн гаргасан үнэлгээ нь бодит байдалд нийцэхгүй, зах зээлийн ханшаар тогтоосон үнэлгээнд газрын үнэ орсон тул үнэлгээг зах зээлийн ханшаар тогтоосон гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь газрын үнэлгээг тусад нь тодорхойлсон атлаа сууцны үнэлгээнд зах зээлийн ханшаар тогтоосон газрын үнийг оруулан тооцсон байна. Мөн шинжээчийн үнэлгээнд харьцуулсан хөрөнгийн нөхцөл байдал (барилгын материал, ашиглалтад орсон он гэх мэт) тусгагдаагүй тул зах зээлийн ханшаар тогтоосон үнэлгээг бодит байдалд нийцсэн гэж үзэх боломжгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээчийн гаргасан үнэлгээ нь зах зээлийн ханшаар тогтоосон үнийн аргачлал болон бодит байдлын харьцуулалт дээр үндэслэлгүй, тодорхойгүй байсан тул хүчингүй болгох үндэслэлтэй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 9).
- Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хөрөнгийн үнэлгээг тогтоохдоо бодит байдалд нийцсэн байх ёстой (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух