Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг хүчингүй болгох тухай маргаан — албадан дуудлага худалдааны үнийг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур тогтоосон, хууль бусаар явуулсан гэх маргаан. Төлбөр төлөгч болон нэхэмжлэгч талууд хариуцагчийн өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаанд гаргах үед хоёр дахь дуудлага худалдааны үнийг зах зээлийн үнэлгээнээс 50 хувиар бууруулж тогтоосон нь эд хөрөнгийг үнэгүйдүүлсэн, бусдад давуу эрх олгосон гэж үзэн, тухайн ажиллагааг хүчингүй болгохыг шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Дуудлага худалдааны үнийг зах зээлийн бодит ханшаас хэт доогуур үнэлсэн тул эд хөрөнгийг үнэгүйдүүлсэн, мөн шаардлагатай материалуудыг дутуу хүргүүлсэн тул ажиллагаа хууль бусаар явагдсан гэж үзэн, дуудлага худалдааг хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Хоёр дахь дуудлага худалдааны доод үнийг зах зээлийн үнэлгээнээс 50 хувиар тогтоох нь Иргэний хууль болон Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуульд заасан журмын дагуу хийгдсэн тул ажиллагаа хууль ёсны дагуу явагдсан гэж үзэн, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг үндэслэлтэй гэж тайлбарласан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох.

Нэхэмжлэгч талын ажиллагаа хууль бус гэх үндэслэл нотлогдоогүй тул шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох хэрэгтэй, учир нь нэхэмжлэгч тал дуудлага худалдаа эрхлэн хөтлөгчид ямар баримт бичгийг хүргүүлсэн талаарх баримтыг нотлоогүй, хариуцагчийн өмчлөлийн бүртгэл болон улсын бүртгэлийн лавлагаагаар өмчлөгчийн мэдээлэл бүрэн авсан тул ажиллагааг хууль бусаар явуулсан гэх үндэслэл тогтоогдоогүй. Хоёр дахь дуудлага худалдааны доод үнийг зах зээлийн үнэлгээнээс 50 хувиар тогтоосон нь Иргэний хууль 177.4-т заасан журмын дагуу хийгдсэн тул хууль ёсны дагуу явагдсан гэж үзнэ.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хоёр дахь дуудлага худалдааны доод үнийг зах зээлийн үнэлгээнээс 50 хувиар тогтоох нь Иргэний хууль 177.4-т заасан журмын даасан бөгөөд энэ нь хууль ёсны дагуу хийгдсэн ажиллагаа юм.
• Нэхэмжлэгч тал ажиллагааг хууль бусаар явагдсан гэж үзэх баримт нотлогдоогүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1, 25.2.2).
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг хүчингүй болгох үндэслэл болох эд хөрөнгийг үнэгүйдүүлсэн гэх баримт нотлогдоогүй тул ажиллагааг хүчингүй болгохгоор үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1).