Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн гэрээний нөхцөлийг өөрчилсөн нэмэлт гэрээний мөнгөн дүнг бодитоор авсан эсэх тухай. Зээлдүүлэгч компани нь зээлдэгчээс үндсэн зээл болон хүүгийн үлдэгдэл, мөн нэмэлт зээл олгосон гэж үзэн мөнгө нэхэмжилсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нэмэлт зээл болон түүний хүүг бодитоор авсан тул зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэхгүй байгаа тул үндсэн зээл, хүүгийн үлдэгдэл гаргуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Нэмэлт гэрээгээр заасан 28 сая төгрөгийн нэмэлт зээлийг бодитоор аваагүй тул нэхэмжлэлийн шаардлага хүлээн зөвшөөрөхгүй байна.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй бөгөөл, хариуцагч зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэх ёстой гэж шийдсэн. Зээлдүүлэгч компани зээлийн хүүгийн тооцоолол, нэмэлт гэрээний мөнгөн дүнг бодитоор авсан гэж үзэх үндэслэл хангалтгүй, учир нь хариуцагч тал нэмэлт гэрээгээр заасан мөнгийг бодитоор аваагүй гэж маргасан тул нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй бөгөөл (Иргэний хууль 451.1, 452.1). Зээлдэгч тал өмнөх зээлийн үүргийг хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэж маргасан боловч талууд 2019 онд нэмэлт гэрээ байгуулсан тул гэрээний үүрэгтэй холбоотой шаардлага гаргах хөөн хэлэлцэх хугацаа хамаагүй болсон (Иргэний хууль 75.2.1). Зээлийн барьцаа хөрөнгө болох гуравдагч этгээдийн өмчлөлийн хөрөнгийг зээлийн үүргийг гүйцэтгэх хэрэглээнд ашиглахыг зөвшөөрсөн тул гуравдагч этгээдийн эсэргүүцэл байсан ч хариуцагч талын үүргийг гүйцэтгэх хэрэглээнд ашиглахыг зөвшөөрсөн (Иргэний хууль 175.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нэмэлт гэрээгээр заасан мөнгөн дүнг бодитоор авсан тухай баримт хангалтгүй, учир нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй бөгөөл (Иргэний хууль 451.1, 452.1).
• Гэрээний нөхцөлийг өөрчилсөн нэмэлт гэрээ байгуулсан тул өмнөх гэрээний үүрэгтэй холбоотой шаардлага гаргах хөөн хэлэлцэх хугацаа хамаагүй болсон (Иргэний хууль 75.2.1).
• Зээлийн барьцаа хөрөнгө болох гуравдагч этгээдийн эзэмшилд байгаа хөрөнгийг зээлийн үүргийг гүйцэтгэх хэрэглээнд ашиглахыг зөвшөөрөх (Иргэний хууль 175.1).