Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Өв залгамжлагчдын хооронд өвлөх хөрөнгийг хуваарилан хуваах хэлцэл болон хамтран өмчлөх эрх тогтоох маргаан. Талийгаачийн нэр дээр бүртгэлтэй байсан 12 нэр төрлийн үл хөдлөх болон хөдлөх эд хөрөнгийг бусад өвлөгчид гэр бүлийн гишүүдийн дундаа хамтран өмчлөх эрхтэйг тооцолгүйгээр, зөвхөн өвлөх эрхийн гэрчилгээний нэр дээр байгааг үндэслэн хувааж өвлөсөн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гэр бүлийн гишүүдийн дундаа хамтран өмчлөх эрхтэй эд хөрөнгийг зөвхөн нэр дээр нь бүртгэлтэй байсныг үндэслэн хуваасан нь буруу тул эд хөрөнгийг гэр бүлийн гишүүдийн дундаа хамтран өмчлөгчөөр тогтоож, өвлөх эрхийн гэрчилгээнд өөрчлөлт оруулахыг шаардаж байна.
• Хариуцагч: Өв залгамжлагчдын хооронд хийсэн өв хуваарилан хуваах хэлцэл нь талуудын зөвшөөрлөөр хийгдсэн тул хүчин төгөлдөр байна.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх 12 нэр төрлийн эд хөрөнгийг гэр бүлийн 5 гишүүний дундаа хамтран өмчлөх эрхтэй гэж үзэн, өвлөгч нарт оногдох хэсгийг шинэчлэн тогтоож, өвлөх эрхийн гэрчилгээнд өөрчлөлт оруулахыг шийдвэрлэв.

• Талийгаач гэр бүлийн гишүүдтэй хамтран амьдарч, гэр ахуйн ажил эрхэлсэн эсвэл орлого олоогүй байсан тул эд хөрөнгийг хамтран өмчлөх эрхтэй байсан тул зөвхөн нэр дээр нь бүртгэлтэй байсныг үндэслэн өв хөрөнгө гэж үзэн хуваасан хэлцэл нь хууль зөрчсөн тул хүчингүй байна (Иргэний хууль 56.1.1).
• Өвлөгчид өв хөрөнгийг хэлэлцэн зөвшөөрөлцөж, хууль ёсны бус байдлаар хуваасан тул Иргэний хууль 532.1-ийн дагуу өвлөгч бүрт оногдох ёстой хэмжээгээр дахин хуваарилах шаардлагатай.
• Гэр бүлийн гишүүдийн дундаа хамтран өмчлөх эд хөрөнгө нь талийгаачийн хувийн өмч биш, гэр бүлийн хамтын өмч байсан тул үүнийг өв хөрөнгө гэж тодорхойлсон нь буруу байна (Иргэний хууль 126.2.4, 126.4).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гэр бүлийн гишүүдийн дундаа хамтран өмчлөх эрхтэй эд хөрөнгийг зөвхөн нэр дээр нь бүртгэлтэй байсныг үндэслэн хуваасан нь хууль зүйн үндэслэлгүй тул уг хэлцэл нь хүчингүй байна (Иргэний хууль 56.1.1).
• Өв залгамжлагч нар өв хөрөнгийг хуваарилахдаа гэр бүлийн гишүүдийн хамтын өмчлөх эрхийг харгалзан үзэх ёстой (Иргэний хууль 126.2.4).
• Өвлөгч бүрт оногдох хэсгийг хууль ёсны үндэслэлээр (хамтран өмчлөх эрх) тодорхойлж, түүний дагуу өв хуваарилах ёстой (Иргэний хууль 532.1).