Үйл явдал
Хууль бус эзэмшлээс орон сууц чөлөөлүүлэх маргаан. Өмчлөгч өөрийн эд хөрөнгийг эзэмшигчгүй байхаар орхисон байх үед нэгэн этгээд хаалгыг нь эвдэн орж, зөвшөөрөлгүйгээр амьдарч эхэлсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Өмчлөгч нь орон сууцны эзэмшигч тул хариуцагчийг тухайн байрнаас албадан гаргаж, чөлөөлүүлэхийг шаардаж байна.
- Хариуцагч: Өмчлөгчтэй холбоотой баримт шалгаагүй, өөр этгээдээс авлагын оронд байрыг ашигласан тул эзэмшил нь шударга бус биш гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүрэн хангаж, хариуцагчийг орон сууцаас чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэв. Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх нь бүртгэлд үндэслэгдэх тул өмчлөгч нь эд хөрөнгийг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1). Хариуцагч нь орон сууцны өмчлөгчтэй холбоотой баримт шалгаагүй, эзэмшигч гэгддэг этгээдийн зөвшөөрлөөс гадна амьдарч байгаа тул шударга бус эзэмшигч гэж үзнэ.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөх эрх нь зохих этгээдийн эрхийн гэрчилгээгээр баталгаажиж, бүртгэлд үндэслэгдэх тул уг эрхийг нотолсон баримттай этгээдийг хууль ёсны эзэмшигч гэж үзнэ (Иргэний хууль 91.1, 91.2).
- Өмчлөгч нь хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух