Үйл явдал
Барилгын гүйцэтгэгч компани болон захиалагч хоёрын хоорондох гэрээний дагуу барилга байгууламж хүлээлгэж өгсөн байсан тулд гарсан хохирлыг барагдуулах тухай иргэний маргаан. Захиалагч нь барилга байгууламжийн цахилгааны утас дотор богино холболт үүсэж, гал гарсан гэж үзэн, гүйцэтгэгч компаниас ойролцоогоор 47 сая төгрөгийн хохирол барагдуулахыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч компани барилгын стандартаас зөрчсөн, техникийн зааварчилгаа, ажлын акт хүлээлгэж өгөөгүй, цахилгааны утас болон бусад материал чанартай байхаар гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй тул гал гарсан гэж үзэн хохирол барагдуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Гэрээний дагуу барилга байгууламжийг хүлээлгэж өгсөн, баталгаат хугацаа дууссан, гал гарсан шалтгаан нь цахилгааны хэт ачаалал эсвэл гал гарсаны дараа үүссэн бөгөөд гүйцэтгэгчийн буруутай үйлдэл эсэхийг нотлоогүй гэж тайлбарласан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг ханаж, хариуцагч компаниас хохирлыг барагдуулахыг шийдсэн.
- Гүйцэтгэгч компани барилгын ажил гүйцэтгэх явцад техникийн зааварчилгаа, ажлын акт хүлээлгэж өгөх үүргээ бүрэн биелүүлээгүй тул гэрээний дагуу барилга байгууламжийн ашиглалтын талаар захиалагчид мэдээлэл өгөх үүрэг зөрчсөн гэж үзнэ.
- Гал гаралтын шинжээчийн дүгнэлтээр цахилгаан дамжуулах утсанд гэмтэл үүссэний улмаас гал гарсан гэж тогтоогдсон тул гүйцэтгэгч компанийн буруутай үйлдэл болон гал гаралтын хооронд шалтгаант холбоо байх байна.
- Хариуцагч компани тал таамбарыг барьж өгсөн гэж маргаантай байсан ч захиалагч тал тамбарын төлбөрийг гүйцэтгэгчийн удирдлагад шилжүүлсэн баримт тогтоогдсон тул тамбарыг гүйцэтгэгч компани барьсан гэж үзнэ.
- Барилга байгууламжийн цахилгаан, дулаан, бусад тоноглолын хэвийн ашиглалтын хугацаа гурваас доошгүй жил байх ёстой тул баталгаат хугацаа дууссан гэх хариуцагчийн тайлбар үндэслэлгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэм хор учруулах үйлдэл болон хохирлын хооронд шалтгаант холбоо байсан тул гэм хорыг мөнгөөр төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 228.1).
- Барилга байгууламжийн ашиглалтын хугацаа болон чанарын баталгааны хугацаа дууссанаас хойш ч материал, тоноглолын хэвийн ашиглалтын хугацаа дууссангүй тул гүйцэтгэгч хариуцах үүрэг хэвээр байна (Барилгын тухай хууль 14.6).
- Гэрээний дагуу ажил хүлээлгэх үед техникийн баримт бичгийг хүлээлгэж өгөх үүрэг биелээгүй тул гүйцэтгэгч компани хариуцах үүрэгтэй (Барилгын тухай хууль 14.7).