Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад төлбөр төлөгч нартай харилцан тохиролцож үнийн санал ирүүлээгүй тул шинжээч томилон хөрөнгийг зах зээлийн ханшаар бус, өмнөх оны индексээр хэт доогуур үнэлсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ зах зээлийн ханшаар бус, нэг жилийн өмнөх үнийн индексээр тооцоолж, үнэлгээний аргуудыг бүрэн ашиглаагүй, хэт доогуур үнэлсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Талууд үнийн санал ирүүлээгүй тул хуульд заасан журмын дагуу шинжээч томилон үнэлгээ гаргасан тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүрэн хангаж, үнэлгээг хүчингүй болгох шийдвэр гаргав. Шинжээч хөрөнгийн зах зээлийн судалгаа хийхдээ тухайн үеийн ханш биш, нэг жилийн өмнөх орон сууцны индексээр тооцоолж, оффис болон таун хаус зэрэг бусад хөрөнгийн хандлагыг харьцуулсан тул зах зээлийн үнэ ханшаар үнэлэх ёстой (Шүүхийн шидвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1) боловч энэ нь хуульд заасан шаардлагыг хангаагүй байна. Мөн шинжээч хөрөнгийн зах зээлийн үнэ ханшийг тогтоохдоо тухайн үеийн ханшаар үнэлэх ёстой (Шүүхийн шидвэр гүйцэтгэх тухай хууль 42.2) боловч зах зээлийн судалгааг хуульд заасан журмын дагуу хийгээгүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч хөрөнгийн зах зээлийн судалгаа хийхдээ тухайн үеийн ханш биш, өмнөх оны индексээр тооцоолсон тул зах зээлийн үнэ ханшаар үнэлэх ёстой (Шүүхийн шидвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1).
- Шинжээч хөрөнгийн зах зээлийн судалгаа хийхдээ тухайн үеийн ханш биш, өмнөх оны индексээр тооцоолсон тул зах зээлийн үнэ ханшаар үнэлэх ёстой (Шүүхийн шидвэр гүйцэтгэх тухай хууль 42.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух