Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шинжээч хөрөнгийн зах зээлийн үнийн судалгаа хийхдээ тухайн үеийн ханш биш, өмнөх оны индексээр тооцоолж үнэлгээ гаргасан тул нэхэмжлэгч үнэлгээг зах зээлийн ханшаар бус, хэт доогуур үнэлсэн гэж маргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээч зах зээлийн үнийн судалгааг хуульд заасан журмаар хийгээгүй, өмнөх оны индексээр тооцоолсон тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Төлбөр төлөгч үнийн санал ирүүлээгүй тул хуульд заасан журмын дагуу шинжээч томилон үнэлгээ гаргасан тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй гэж тогтоов. Шинжээч зах зээлийн үнийн судалгаа хийхдээ тухайн үеийн ханш биш, өмнөх оны орон сууцны индексээр тооцоолсон тул зах зээлийн үнэ ханшаар үнэлэх ёстой (Шүүхийн шидвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1) боловч энэ нь хуульд заасан шаардлагыг хангаагүй байна. Мөн шинжээч хөрөнгийн зах зээлийн үнэ ханшийг тогтоохдоо тухайн үеийн ханшаар үнэлэх ёстой (Шүүхийн шидвэр гүйцэтгэх тухай хууль 42.2) боловч зах зээлийн судалгааг хуульд заасан журмын дагуу хийгээгүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч хөрөнгийн зах зээлийн судалгаа хийхдээ тухайн үеийн ханш биш, өмнөх оны индексээр тооцоолсон тул зах зээлийн үнэ ханшаар үнэлэх ёстой (Шүүхийн шидвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1).
- Шинжээч хөрөнгийн зах зээлийн үнэ ханшийг тогтоохдоо тухайн үеийн ханшаар үнэлэх ёстой (Шүүхийн шидвэр гүйцэтгэх тухай хууль 42.2).
- Нэхэмжлэгч үнэлгээг бодит байдалтай нийцээгүй, зах зээлийн судалгаанд тулгуурлаагүй гэх тайлбараа нотлоогүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух