Тогтоол №3062

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "Н" ХХК нь нийтийн эзэмшлийн газарт цайны газрын барилга, хашаа, харуулын пост барьсан бөгөөд Сүхбаатар дүүргийн Засаг дарга болон Газрын алба нь уг газрыг албадан чөлөөлөх арга хэмжээ аваагүй.
• Нэхэмжлэгч: "И" ХХК нь хариуцагчдын эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоож, албадан чөлөөлөх ажиллагааг хэрэгжүүлэхийг даалгуулах.
• Хариуцагч: Сүхбаатар дүүргийн Засаг дарга, Сүхбаатар дүүргийн Газрын албаны дарга.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2017-10-05, Дугаар: 128/ШШ2017/0721
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоож, албадан чөлөөлөх ажиллагааг хэрэгжүүлэхийг даалгасан.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 4.1.3, 20.2.2, 35.1.1, 35.3.5, 57.3, 57.4.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2017-12-05, Дугаар: 221/МА2017/0852
• Гомдлол гаргагч: Гуравдагч этгээд "Н" ХХК, "П ц" ХХК.
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй, хэргийг бүхэлд нь хянан үзээгүй, хэрэглэвэл зохих хуулийг хэрэглээгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гуравдагч этгээдүүдийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх хуулийн шаардлагад нийцсэн.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-02-13, Дугаар: 210/МА2018/00095
• Гомдлол гаргагч: Гуравдагч этгээд "Н" ХХК, "П ц" ХХК.
• Гомдлолын шалтгаан: Өмнөх шатны шүүхүүд хуулийг буруу тайлбарлаж, нэхэмжлэгчийн эрх ашиг зөрчигдсөн эсэхийг тодорхойлоогүй, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчсөн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг тус тус хэвээр үлдээж, гуравдагч этгээд нарын хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Гуравдагч этгээдийн цайны газрын барилга, хашаа, харуулын пост нь тус компанийн эзэмшил биш, нийтийн эзэмшлийн газарт зохих зөвшөөрөлгүй баригдсан нь тогтоогдсон.
• Нийслэлийн Газрын алба, Нийслэлийн өмчийн харилцааны газраас газар чөлөөлөх талаар удаа дараа мэдэгдэж байсан ч хариуцагч захиргааны байгууллага Газрын тухай хуулийн 57.3, 57.4-т заасан үүргээ хэрэгжүүлээгүй.
• Газрын тухай хуулийн 32, 34.1, 27.1-д зааснаар "Н" ХХК нь эхлээд газар эзэмших асуудлаа хууль журмын хүрээнд шийдүүлсний дараа тухайн газрыг зориулалтын дагуу эзэмших эрхтэй.
• Нэхэмжлэгч "И" ХХК-ийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхол зөрчигдөөгүй гэх гуравдагч этгээдийн гомдлыг хүлээж авах боломжгүй.
• Шүүх бүрэлдэхүүн өмнөх шатны шүүхүүд Газрын тухай хуулийн холбогдох заалтуудыг зөв тайлбарлан хэргийг хуулийн дагуу үндэслэлтэй шийдвэрлэсэн гэж дүгнэсэн.