Шүүхийн тогтоол #1670

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч компани нь орон нутгийн байгууллагуудын газар зохион байгуулалт, олголтын холбоотой тогтоол, захирамжуудыг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжилжээ. Нэхэмжлэгчийн гол маргаан нь компанид олгосон газар нь зориулалт, хэмжээ, төлөвлөгөөнд тусгаагүй, мөн компанийн эрхийг зөрчсөн гэх үндэслэлтэй байв. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, холбогдох тогтоол, захирамжуудыг хүчингүй болгосон. Захиргааны ерөнхий хууль, Газрын тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтуудыг үндэслэсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шийдвэрийн зарим хэсгийг өөрчилж, нэхэмжлэлийн зарим шаардлагыг хангаж, заримыг нь хэрэгсэхгүй болгосон. Тодруулбал, нэг захирамжийг хүчингүй болгож, нөгөө хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон. Үндэслэл нь нэхэмжлэгч компанид газар олгохдоо хууль зөрчигдсөн, газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд тусгаагүй газрыг олгосон зэрэг болно. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон. Давж заалдах шатны шүүх Газрын тухай хуулийг буруу тайлбарласан, хэрэглэх ёсгүй хуулийг хэрэглэсэн, нотлох баримтыг буруу үнэлсэн, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг ноцтой зөрчсөн гэх нэхэмжлэгчийн гомдлыг шүүх үндэслэлгүй гэж үзсэн. ҮНДЭСЛЭЛ: * Нэхэмжлэгчид газар олгохдоо Газрын тухай хуулийн холбогдох заалтыг зөрчсөн, ялангуяа газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд тусгаагүй газарт, мөн дуудлага худалдаа, төсөл шалгаруулалтын журмыг баримтлаагүй нь тогтоогдсон. * Оршуулгын газар нь нийтийн эзэмшлийн газарт хамаарах тул дуудлага худалдаагаар эзэмшүүлэх боломжгүй, компани нь уг газрыг зориулалтын дагуу ашиглаж байгаа нь нотлогдсон гэх нэхэмжлэгчийн зарим тайлбар нь давж заалдах шатны шүүхээр хэрэгсэхгүй болсон. * Нэхэмжлэгч компанийн газар эзэмших эрх нь захиргааны акт, гэрээ, гэрчилгээ зэргээр баталгаажих ёстой бөгөөд уг журмыг биелүүлээгүй нь эрх үүсэхгүй байх үндэслэл болно гэж үзсэн. * Захиргааны актуудыг хүчингүй болгосон нь хуульд нийцсэн бөгөөд нэхэмжлэгчийн гаргасан бусад гомдлыг хангахгүй орхисон нь хууль тогтоомжид нийцсэн гэж дүгнэсэн.