Шүүхийн тогтоол #1387

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: "Ө" ХХК нь өөрийн эзэмшлийн газартай давхцаж буй Хан-Уул дүүргийн Засаг даргын захирамжуудыг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжилжээ. Гуравдагч этгээдүүд ч мөн өмнөх захирамжуудыг хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан. АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх "Ө" ХХК-ийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, хариуцагч талын холбогдох захирамжуудыг нэхэмжлэгчийн эзэмшлийн газартай давхцаж буй хэмжээгээр хүчингүй болгожээ. Мөн гуравдагч этгээдийн нэгэн шаардлагыг хангаж, нөгөөг нь хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гуравдагч этгээдүүдийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Гуравдагч этгээдүүд анхан болон давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн, нотлох баримтыг үнэлээгүй, нэхэмжлэлийн шаардлагаас өөр байдлаар хэргийг шийдвэрлэсэн гэж үзэн хяналтын гомдол гаргажээ. Нэхэмжлэлийн шаардлага, түүний өөрчлөлт, нотлох баримтын үнэлгээ, хуулийн заалт зөрчигдсөн талаар гомдолд дурдсан байна. Тухайлбал, нэхэмжлэгчийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээтэй холбоотой зөрүүтэй баримтыг шүүх үнэлээгүй, газрын кадастрын зураг үнэн зөв эсэх, хөөн хэлэлцэх хугацаа, газар эзэмших эрхийн үндэслэл, зохистой хэрэглээ зэрэг асуудлуудад алдаа гарсан гэж үзжээ. ҮНДЭСЛЭЛ: Хяналтын шатны шүүхээс анхан шатны шүүхийн шийдвэр, давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан. Шүүх хэргийн бодит байдлыг тогтооход шаардлагатай нотлох баримтыг дутуу бүрдүүлсэн, газрын байршил, давхцлыг тогтооход шинжээчийн дүгнэлт дутагдсан, нэхэмжлэгчийн эрх зүйн байдлыг шалгаж тодруулаагүй, гуравдагч этгээдийн хөөн хэлэлцэх хугацаатай холбоотой гомдлыг анхаараагүй гэж үзсэн. Гэсэн хэдий ч гуравдагч этгээдүүдийн зарим гомдол, тухайлбал газар эзэмших эрхгүй этгээд нэхэмжлэл гаргасан, гуравдагч этгээдийн эрх зөрчигдсөн талаарх хүчин төгөлдөр шүүхийн шийдвэр байхад хэргийг хянан шийдвэрлэхээс татгалзах ёстой байсан гэх үндэслэлүүдийг нь хангаагүй гэж дүгнэсэн.